У департаменті Приморські Альпи було здійснено 27.810 угод з житловою нерухомістю в період з травня 2020 до травня 2021 року. Це на 8.1% більше, ніж в попередньому аналогічному періоді. «Показник просто відмінний», – із захопленням говорить директор міжнародної компанії «КОФРАНС Сарл» Віталій Архангельський. Проте це трохи менше середнього зросту по країні в цілому – 9.8%. Для довідки, всього у Франції було здійснено 1.13 млн. Угод з житловою нерухомістю в розглянутий період.
На Ніццу припадає третина всіх угод, здійснених в Приморських Альпах – 9 тис. Слідом за Ніццою за кількістю угод йдуть Канни і Антіб, а потім Кань-сюр-Мер.
Будинки подорожчали на 10%
«Грас і Ментона добре підходять інженерам з Sophia Antipolis. А Канни їм підходять ще краще », – зазначає Віталій Архангельський. «Показники по операціях з нерухомістю демонструють динамізм міст департаменту», – продовжує він. На купівельну спроможність впливає санітарна криза. Люди мало подорожують і рідко купують машини. Вони тепер нечасто розважаються. І у них стало більше грошей. Крім того, зараз все популярнішим стає робота в віддаленому режимі. І багато людей шукають житло з додатковою кімнатою під робочий кабінет.
Попит на нерухомість росте і тягне за собою ціни. З травня 2020 до травня 2021 року ціна квадратного метра квартир зросла на 3.6% і склала 4.258 євро. Що стосується будинків, якими покупці цікавляться зараз більше, то їх ціна виросла на 10.6% і склала 4.905 євро.
На ринку нерухомості Лазурного Берега справи йдуть краще
«Раніше люди торгувалися. А зараз житло продається дуже швидко. У зв’язку з цим покупцеві необхідно завчасно зібрати пакет документів », – говорить Віталій Архангельський. На ринку Лазурного Берега справи йдуть краще, ніж на ринках Екс-ан-Провансу, Біарріца або Ліона. Не кажучи вже про Париж, де на ринку нерухомості спостерігається сильна напруженість. «Ніцца, поруч з якою знаходиться аеропорт, приваблює багатьох жителів Іль-де-Франса, що працюють більшу частину тижня в віддаленому режимі», – пояснює Віталій Архангельський. Завдяки вакцинації і введенню санітарних паспортів повертаються іноземці. Це дуже хороша новина для ринку престижного житла. «З початку року попит продовжує залишатися дуже великим. І агенти починають зазнавати труднощів. Їм складно задовольнити запити своїх клієнтів », – говорить Віталій Архангельський.
