Купівля житла в Парижі: Округу XI і XII

Купівля житла в Парижі: Округу XI і XII

Незважаючи на високу щільність населення, Округ XI приваблює багатьох покупців житла. «У порівнянні з сусіднім Округом IV тут на квадратному метрі можна заощадити до 3 тис. євро», – говорить директор міжнародної компанії «КОФРАНС Сарл» Віталій Архангельський. На додаток до цього між лініями метро 5 і 8 росте число вільних малих площ. «Квартири, які спочатку призначалися для Airbnb, або здаються в класичну оренду, або просто продаються», – зазначає Віталій Архангельський. Ось, на вулиці Амло квартира площею 39 квадратних метрів без ремонту, з відкритим видом і балконом продається за 450 тис. євро (11.300 євро за квадратний метр). У цій частині Парижа, яку так полюбили первинні покупці, є місця, де ціни все ще нижче за відмітку в 10 тис. євро за квадратний метр. Що це за місця? Наприклад, околиці станцій-метро Насьyoн і Олександр-Дюма. «У напрямку Пер-Лашез досі є об’єкти, які потребують поліпшення», – говорить Віталій Архангельський. Що вже говорити про старі майстерні розташовані поруч зі станціями-метро Менільмонтан, Курон і Бельвіль. Зауважимо, що знаходяться люди, які купують і ці об’єкти для проживання. Ось, наприклад, одна сімейна пара придбала у власність лофт зі скляним дахом в стилі Ейфеля і високою стелею за ціною 9.255 євро за квадратний метр.

В Окрузі XII не бракує у виборі житла. При цьому ціни там схожі з тими, що діють в Окрузі XI в напрямку площі Бастилії і станції-метро Ледрю-Лоррен. «Околиці станції-метро Фадерба-Шаліна гарантують додаткову вартість завдяки розташованим там школам», – зазначає Віталій Архангельський. На вулиці де Сито квартира площею 43 квадратних метра з відкритим видом на четвертому поверсі будинку з ліфтом продається за 543 тис. євро (12.630 євро за квадратний метр).

«Околиці станцій-метро Доменіль і Монгале, де діють доступні ціни, починають залучати первинних покупців», – ділиться своїми спостереженнями Віталій Архангельський. Площі, що здаються там в оренду, зберігають свою рентабельність протягом усього року. Сад Рьойі, Венсенський ліс і інші розташовані по сусідству зелені насадження служать тому твердою гарантією.

Compare

Enter your keyword