В Окрузі XV житло за дванадцять місяців подорожчало на 10%. Це в два рази більше подорожчання, зареєстрованого за аналогічний період часу в минулому році. «Але з вересня зростання цін скоротилося до 2-3%», – зауважує директор міжнародної компанії «КОФРАНС Сарл» Віталій Архангельський.
Квартири на верхніх поверхах в будинках, побудованих в стилі барона Османа, як і раніше користуються великим попитом у покупців. Чого не скажеш про площі на перших і других поверхах. «Якщо вони ще й вимагають ремонту, то їх і зовсім продати дуже складно», – говорить Віталій Архангельський.
У південній частині округу ціни продовжують надолужувати втрачені можливості. Особливо швидко дорожчають квартири з балконами і паркувальними місцями. Ціни на квартири без зазначених характеристик поки ще нижче позначки 10 тис. євро за квадратний метр. Ось, наприклад, на вулиці Деснует продається двокімнатна квартира в будинку 1968 го року побудови. Площа 56 квадратних метрів. Стан хороший. Продавець просить за неї 499 тис. євро (8.910 євро за квадратний метр). У північній частині округу ціни на квартири в будинках 1970-х років будівництва теж ще поки доступні. Можна пошукати житло на вулиці Богренель. Або на вулиці Гастон-де-Кайлаве. Там зараз продається квартира площею 109 квадратних метрів. Відмінний ремонт. Панорамний вид на місто з висоти тридцятого поверху. Ціна цього об’єкта становить 900 тис. євро (8 255 євро за квадратний метр). Хочете вигідно перепродати житло? В такому випадку шукайте квартиру на авеню де Фелікс Фор. «Там ціни виросли ще трохи», – коментує Віталій Архангельський. До речі, там поблизу знаходиться престижна двомовна школа Жанін Манюель. Ця обставина не дозволить цінам знижуватися. Нові житлові будинки будуть зведені поруч з ремонтно-обслуговуючим підприємством Управління паризького транспорту. Це в районі вулиць Лекурб і Конвенсьон. У зв’язку з цим ціни житло в цій місцевості обов’язково виростуть.
Найбільше буржуазних будинків знаходиться в районі Військової школи і Шам-де-Марс. Ціни на квартири там майже такі ж, як і в Окрузі VII. «Ціни в цій місцевості за чотири роки подорожчали на 35%», – говорить Віталій Архангельський. Первинні покупці у віці близько тридцяти років ведуть там пошук квартир з бюджетом 450-500 тис. євро. На авеню дю Сюпран їм робити нічого. Щоб в цій частині округу купити житло, потрібні солідні кошти. Там зараз продається трикімнатна квартира площею 79 квадратних метрів. Будинок споруди початку XX століття. Сьомий поверх. Ліфт. Балкон, що обертається. Продавець просить 1.24 млн. євро (15 695 евро за квадратний метр).
