Ви хочете інвестувати в житлову нерухомість департаменту Вар. Об’єкти в дорогих містах вам не по кишені. В такому випадку, зверніть, будь ласка, увагу на комуни по сусідству. Ось, наприклад, поруч з містом Тулон і морським курортом Єр розташовується комуна Ла-Кро. Вона служить відмінним компромісним варіантом і має в своєму розпорядженні в своїх кордонах цікаве житло неподалік від Середземного моря.
Комуна з ідеальним географічним положенням
Комуна Ла-Кро, в якій налічується 18 тис. жителів, розташована по сусідству з Йером і агломерацією Тулон, що тягнеться на захід. Ла-Кро, що розтягнулася з півночі на південь, займає відносно велику територію, в нижній частині якої лежить населений пункт Ла Мутон. Він має вигляд невеликого містечка. В його межах проживає 4 тис. чоловік.
Комуна Ла-Кро займає вдале географічне положення. Завдяки цій обставині вона користується популярністю. З початку 1980-х років чисельність її населення помітно збільшилася. Проживаючи в Ла-Кро, можна насолоджуватися видом на розташований на сході гірський масив де Мор і типову для півдня Франції природу.
Короткий опис ринку житлової нерухомості в Ла-Кро
Цього року ціна квадратного метра житла в Ла-Кро варіюється в діапазоні від 3 тис. до 4 тис. євро залежно від сектора і типу житлового об’єкта.
У Ла-Кро квартири коштують на 15% дешевше, ніж в цілому по департаменту. А вдома навпаки дорожче – на 3%. Стандартні квартири обходяться покупцям приблизно в 3.100 євро за квадратний метр. Що стосується будинків, то вони продаються за ціною 3.750 євро за квадратний метр. Ринок Ла-Кро досить стабільний. Покупців приблизно на 3% більше, ніж об’єктів, що продаються. Що стосується еволюції цін, то вона подібна до тієї, що спостерігається в інших комунах західної частини департаменту Вар. З 2016 року ці фірми додали 5.2%. В останні дванадцять місяців було зменшення на 0.1%. Комуна Ла-Кро розташована недалеко від морського узбережжя. Проте в ній всього 5% житла має статус відпускної резиденції. У Ла-Кро багато просторих об’єктів. Так 42% основних резиденцій складається з чотирьох кімнат, 26% основних резиденцій – з п’яти і більше кімнат.
Де інвесторам варто купувати житло
У центрі комуни ціни найдоступніші – 3.100-3.400 євро за квадратний метр. У південній її частині вони трохи більше. Ще дорожче житло в секторі Ле Терр, який знаходиться на півночі і межує з комуною Куеро. Там ціна квадратного метра становить 3.700 євро. Який сектор комуни найдорожчий. Ла Мутон. Там ціна квадратного метра дорівнює 4.180 євро. На ціну впливає його близьке розташування до моря.
