Купівля нерухомості на південному заході Франції: вибір кращого регіону

Купівля нерухомості на південному заході Франції: вибір кращого регіону

Якщо ви плануєте переїхати до Франції на ПМП і шукаєте регіон з історичними мальовничими містами, з тривалим теплим літом, щоб взимку можна було кататися на лижах в Піренеях або відпочивати на пляжах Біарріца, то південно-західна частина країни вам дійсно повинна сподобатися. Будинки доступні за ціною від виноробних регіонів Жиронда до тихої сільської місцевості Шаранти, тому знайдіть найкращі райони завдяки нашому путівнику.

 

Навіщо купувати нерухомість на південному заході Франції?

Це справжня Франція у всій красі – і за найдоступнішою ціною! Хоча південний схід може бути досить дорогим, ви легко можете купити тут будинок з трьома спальнями за 130 000 євро. За цю вартість ви отримаєте всі переваги невимушеного способу життя французів: вишукану гастрономію, якісне вино з одного з найвідоміших виноробних регіонів світу, красиву сільську місцевість, історичні міста і села з згуртованими громадами. Не дивно, що регіон давно став улюбленим місцем іноземних інвесторів і експатів.

 

Південь-Піренеї

Цей район відомий своєю красою і доброзичливим населенням. Цей найбільший регіон Франції, на подив, він навіть більше, ніж Нідерланди або Данія. Саме габарити дають регіону таку різноманітність. Порізані Піренейські гори на півдні переходять в великі і рясні сільськогосподарські угіддя. Найбільше місто регіону – Тулуза у Верхня Гаронна. Його також іноді називають «Рожевим містом» (La Ville Rose) із-за будівель рожевого відтінку. Це жвавий центр з багатою історією і двома об’єктами всесвітньої спадщини ЮНЕСКО – фантастичне місце для покупки нерухомості на південному заході Франції.

– Доступні ціни

Всі вісім областей регіону становлять інтерес для відпочинку, але якщо судити з точки зору нерухомості, то вона доступна по всьому регіону. Дані нижче показують, що середня ціна будинку з трьома спальнями рідко перевищує 155 000 євро у всіх департаментах, крім чотирьох. У Верхній Гаронна середній цінник вище через вартість нерухомості в Тулузі.

 

Департамент Квартира з 2 спальнями (€ за кв. м) Будинок з 3 спальнями (€ за кв. м)
Арьеж 1205 1254
Аверон 1369 1268
Де-Севр 1305 1244
Коррез 1269 1240
Крез 777 816
Приморська Шаранта 3165 2599
Шаранта 1370 1319
Дордонь 1386 1323
Жер 1287 1409
Верхня Гаронна 3074 2554
Верхні Піренеї 1600 1464
Верхня Вьенна 1371 1277
Ланди 2621 2401
Ло 1292 1367
Ло и Гаронна 1230 1340
Атлантичні Піренеї 3397 2535
Тарн 1446 1462
Тарн і Гаронна 1411 1492
Вьен 1684 1395

 

* Цифри засновані на середніх цінах продажу вторинної нерухомості за станом на травень 2021 року.

Департамент Жер особливо популярний серед іноземців, охочих купити нерухомість на південному заході Франції. Це місце з красивою природою і приголомшливими пейзажами (за що і отримало неофіційне прізвисько «Маленька Тоскана»). Департамент усіяний кам’яними фермами теплого медового кольору, арманьяком і чарівними Бастід – містами-фортецями, які будувалися в середньовічній Франції приблизно в 1229 році.

 

– Як дістатися

Хороші новини для тих, хто вирішив купити нерухомість на південному заході Франції. Цей район добре обслуговується регулярним повітряним і залізничним транспортом, не кажучи вже про швидкі і мало завантажені магістралі. Сюди легко дістатися, навіть якщо ви просто хочете провести тут вихідні. Ви можете прилетіти в Бордо, Бержерак і Тулузу з різних міст Європи рейсами British Airways, Flybe, Ryanair, Easyjet і Jet2.

Залізницею TGV з’єднує станції Парижа з Байон, Біарріц, Тулуза і Бордо. Точно так же численні автостради з’єднують головні міста з іншою частиною країни.

 

Дордонь і Аквітанія

Департамент Дордонь розташований в адміністративному регіоні Нова Аквітанія. Це, безсумнівно, один з найпопулярніших районів серед іноземців, які вирішили купити нерухомість на південному заході Франції. Основними мотивами покупців є красива сільська місцевість, прекрасна погода, недорогі перельоти з Європи і змішані відчуття сільської Франції і старої Англії.

З географічної точки зору зелена сільська місцевість багато в чому обумовлена ​​палючим сонцем і затяжними зливами. Ландшафт варіюється від протяжних пляжів на атлантичному узбережжі до величезних ділянок соснових лісів у внутрішній частині регіону. Вам також будуть доступні піки Піренеїв і виноградники Бордо. По частині багатої історії, пам’ятників і історичних артефактів Дордонь поступається тільки Парижу.

Тут є багато нерухомості в стилі фермерських будиночків. Їх часто будують з грубого вапняку в місцевому стилі. Також тут можна знайти садиби в провансальському стилі (ближче до півдня). Нерухомість в департаменті Дордонь може бути трохи дорожче, ніж в інших регіонах, але все ще доступна за ціною. Якщо ви направитеся далі на південь і схід в Шарант, то виявите, що ціни планомірно знижуються.

 

– Британський вплив

Столиця Аквітанії – Бордо в Жиронді – ім’я, відоме всім любителям вина Франції. Це процвітаюче місто з населенням більше 750 000 чоловік. Тут також є міжнародна школа, навчання в якій побудовано на навчальній програмі Великобританії. Британська діаспора тут дуже численна: у магазинах продають британську їжу, а в кінотеатрах показують фільми англійською мовою. У 2007 році місто Бордо було внесено до списку об’єктів Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Розташована тут комуна Бержерак славиться безліччю будинків пізнього середньовіччя і статуєю Сірано де Бержерака. Це гарне місце, до якого обов’язково варто придивитися, якщо ви думаєте купити нерухомість на південному заході Франції. Аквітанія в основному відома своїми численними фермерськими будинками і садибами в провансальському стилі.

 

– Як дістатися

У Аквітанію можна дістатися з будь-якої частини Франції і з більшості міст Європи – рейси Flybe, Ryanair, EasyJet і British Airways прибувають в Бержерак і Бордо. В Періге можна дістатися через Лілль і Либурн. Загалом, якщо ви вирішите купити нерухомість на південному заході Франції, у вас буде безліч опцій.

 

Шошина Ольга

Compare

Enter your keyword