У цій статті ми хочемо познайомити вас з даними Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) та Clameur про ціни на житло та про орендну плату в місті Марсель.
Ціни на житло у Марселі
У січні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Марселі дорівнювала 3.188 євро. За рік ціни збільшились на 9.7%. А за останній квартал – на 3,9%. Ну, а за три роки – на цілих 22%. Ці показники демонструють життєздатність ринку житлової нерухомості цього великого портового міста, що лежить на березі Середземного моря.
Трохи вище ми вказали, скільки коштує все житло в середньому. Тепер давайте подивимося ціни на будинки та квартири окремо. Будинки в середньому коштують 5149 євро за квадратний метр. А квартири – у середньому 2821 євро за квадратний метр.
А тепер ще докладніше:
Будинки із трьома кімнатами – в середньому 5.425 євро за квадратний метр
Будинки із чотирма кімнатами – в середньому 5.031 євро за квадратний метр
Будинки із п’ятьма кімнатами – в середньому 4.923 євро за квадратний метр
Будинки із шістьма кімнатами – в середньому 5.155 євро за квадратний метр
Квартири з однією кімнатою – в середньому 3.107 євро за квадратний метр
Квартири з двома кімнатами – в середньому 2.975 євро за квадратний метр
Квартири з трьома кімнатами – в середньому 2775 євро за квадратний метр
Квартири з чотирма кімнатами в середньому 2.715 євро за квадратний метр
Зауважимо, що середня ціна квадратного метра в Марселі на 10% менша, ніж у середньому у департаменті Буш-дю-Рон, адміністративним центром якого він є.
Орендна плата за житло у Марселі
Тепер подивимося скільки коштує оренда житла у Марселі. Ось дані Clameur. Середня орендна плата становить 13 євро за квадратний метр. Протягом року ця величина зменшилася на 0.8%. Тепер подивимося на цифри уважніше. Оренда квартири з однією кімнатою становить 15 євро за квадратний метр. Квартири з двома кімнатами коштуватимуть орендарям у середньому 13 євро за квадратний метр. Квартири з трьома кімнатами та більше коштують 11 євро за квадратний метр. Якщо звернутися до величин, зафіксованих рік тому, то видно, що оренда подешевшала на 0.1%, 1.3% та 0.7% відповідно. Щойно ми навели зміни у річному відношенні. Погляньмо, як орендна плата змінилася за п’ять років. Квартири з однією кімнатою подорожчали на 11,1%. Квартири із двома кімнатами – на 9.4%. Квартири з трьома та більше кімнатами – на 11%.
Марсель – ідеальне місто для життя та інвестицій у департаменті Буш-дю-Рон
Марсель, що розкинувся на площі 241 квадратний кілометр, розташований у департаменті Буш-дю-Рон регіону Прованс-Альпи-Лазурний Берег. Він може похвалитися чудовою інфраструктурою. Чисельність населення становить 868.277 людина. У Марселі активне культурне життя. На його території розташовано п’ятнадцять театрів та тринадцять кінотеатрів. До послуг любителів спорту тридцять басейнів, дев’яносто спортивних залів та сто три стадіони. А що із магазинами? У Марселі налічується 12.372 магазини. А ще в цьому приморському місті сімдесят сім зелених зон.
