В этой статье мы хотим познакомить вас с данными Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) и Clameur о ценах на жильё и об арендной плате в городе Марсель.
Цены на жильё в Марселе
В январе 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Марселе была равна 3.188 евро. За год цены увеличились на 9.7%. А за последний квартал – на 3.9%. Ну а за три года – на целых 22%. Эти показатели демонстрируют жизнеспособность рынка жилой недвижимости этого крупного портового города, лежащего на берегу Средиземного моря.
Чуть выше мы указали сколько стоит всё жильё в среднем. Теперь давайте посмотрим цены на дома и квартиры по отдельности. Дома в среднем стоят 5.149 евро за квадратный метр. А квартиры – в среднем 2.821 евро за квадратный метр.
А теперь ещё подробнее:
Дома с тремя комнатами – в среднем 5.425 евро за квадратный метр
Дома с четырьмя комнатами – в среднем 5.031 евро за квадратный метр
Дома с пятью комнатами – в среднем 4.923 евро за квадратный метр
Дома с шестью комнатами – в среднем 5.155 евро за квадратный метр
Квартиры с одной комнатой – в среднем 3.107 евро за квадратный метр
Квартиры с двумя комнатами – в среднем 2.975 евро за квадратный метр
Квартиры с тремя комнатами – в среднем 2.775 евро за квадратный метр
Квартиры с четырьмя комнатами – в среднем 2.715 евро за квадратный метр
Заметим, что средняя цена квадратного метра в Марселе на 10% меньше, чем в среднем по департаменту Буш-дю-Рон, административным центром которого он является.
Арендная плата за жильё в Марселе
Теперь посмотрим сколько стоит аренда жилья в Марселе. Вот данные Clameur. Средняя арендная плата составляет 13 евро за квадратный метр. За год эта величина уменьшилась на 0.8%. Теперь посмотрим на цифры более внимательно. Аренда квартир с одной комнатой составляет 15 евро за квадратный метр. Квартиры с двумя комнатами обойдутся арендаторам в среднем в 13 евро за квадратный метр. Квартиры с тремя комнатами и более стоят 11 евро за квадратный метр. Если обратиться к величинам, зафиксированным год назад, то видно, что аренда подешевела на 0.1%, 1.3% и 0.7% соответственно. Только что мы привели изменения в годовом отношении. Давайте посмотрим, как арендная плата изменилась за пять лет. Квартиры с одной комнатой подорожали на 11.1%. Квартиры с двумя комнатами – на 9.4%. Квартиры с тремя и более комнатами – на 11%.
Марсель – идеальный город для жизни и инвестиций в департаменте Буш-дю-Рон
Марсель, раскинувшийся на площади 241 квадратный километр, находится в департаменте Буш-дю-Рон региона Прованс-Альпы-Лазурный Берег. Он может похвастаться отличной инфраструктурой. Численность его населения составляет 868.277 человек. В Марселе активная культурная жизнь. На его территории расположено пятнадцать театров и тринадцать кинотеатров. К услугам любителей спорта тридцать бассейнов, девяносто спортивных залов и сто три стадиона. А что с магазинами? В Марселе насчитывается 12.372 магазина. А ещё в этом приморском городе семьдесят семь зелёных зон.
