Чому Лазурний берег Франції може стати ідеальним місцем для життя?

Чому Лазурний берег Франції може стати ідеальним місцем для життя?

Саме слово «Лазурний берег» викликає в уяві образ гламуру і розкоші, від Каннського кінофестивалю до елітних вілл Ментона і Ніцци (не кажучи вже про нескінченну кількість сонячних днів і висококласну гастрономію). Проте, купити нерухомість на Лазурному березі Франції не так дорого, як вам може здатися. Отже, давайте розглянемо аспекти, завдяки яким Французька Рів’єра може стати ідеальним місцем для життя.

 

Лазурний берег Франції – давній фаворит серед іноземних покупців і туристів

Французька Рів’єра вважалася найкращим оздоровчим курортом серед французької, британської та російської аристократії в кінці XVIII століття, а з XIX століття регіон став епіцентром тяжіння осіб королівської крові і високопоставлених осіб. Пізніше, звичайно, Рів’єру виявили відомі художники, такі як Пікассо і Матісс, і до цього дня регіон є одним з найулюбленіших, відвідуваних і найкрасивіших районів Франції.

 

Ланцюг фешенебельних курортів, куди входять Антіб, Жуан-ле-Пен, Канни, Ніцца, Сен-Тропе, є синонімом гламуру і вишуканості, і цьому статусу відповідають ціни на місцеву нерухомість. Лазурне узбережжя популярно як серед заможних іноземців, так і серед багатих парижан, які прагнуть втекти від міської суєти і поніжитися в сонячних променях, або відпочити в нічних клубах, яких було чимало по всьому регіону.

 

Насправді вся область Прованс – Альпи – Лазурний берег складається з шести департаментів: Приморські Альпи, Альпи Верхнього Провансу, Буш дю Рон, Верхні Альпи, Вар і Воклюз.

Як дістатися до Лазурного берега Франції?

Найбільшим містом в Приморських Альпах є Ніцца, чий аеропорт є третім за завантаженістю аеропортом у Франції. Сюди курсує безліч рейсів з аеропортів Росії, України, Білорусі та Казахстану (з пересадками або без). Транспортне сполучення між Францією і країнами СНД добре розвинене. В якості альтернативи можна скористатися аеропортом Парижа: високошвидкісний поїзд зі столиці доставить на Лазурне узбережжя всього за п’ять з половиною годин.

 

Хоча з точки зору купівлі нерухомості у Франції цей регіон вважається одним з найдорожчих в країні, тут все ще можна знайти доступні за ціною об’єкти, зокрема, якщо просунутися далі від узбережжя. Саме бюджетне житло можна знайти в департаменті Альпи Верхнього Провансу.

 

Життя на самому сонячному узбережжі Франції

Існує безліч причин, за якими люди прагнуть жити в цьому регіоні або купити тут нерухомість. Поряд з казковими пляжами, просоченими сонцем, по вершинах місцевих скель пролягає безліч стежок для піших прогулянок, влітку тут можна милуватися безкрайніми лавандовими полями і взимку – засніженими піками гірських вершин.

 

З географічної точки зору це дуже різноманітний регіон, але не тільки це робить його таким популярним. Історія цього району сходить до римських часів, і до сих пір збереглося багато останків римських будівель, таких як амфітеатр в Арле, місто Сен-Ремі-де-Прованс і театр в Оранжі. Мистецтво – ще одна важлива причина звернути увагу на Рів’єру. Так як багато діячів культури зробили цей регіон своїм будинком, іноді Лазурний берег Франції виглядає як мольберт художника! Регіон з гордістю може похвалитися великою кількістю студій, в яких колись працювали Ван Гог і Ренуар, і тим фактом, що саме тут народилася і зберігається величезна колекція творів мистецтва.

 

Пейзажі Рив’єри захоплюють дух. Поряд з горами і дорогами, кучерявими уздовж краю обриву, ви завжди будете неподалік від кристально чистих вод Середземного моря.

 

Краща їжа у Франції

Що стосується кулінарних задоволень, то не варто шукати інші місця. Кухня Франції і зокрема гастрономія Провансу – це не тільки різноманітне меню за складом інгредієнтів, а й дуже барвисте оформлення, що нагадує настільки ж яскраву архітектуру місцевості. Всі рецепти страв французької кухні створені як для естетичної, так і для смакової насолоди. Тільки подумайте про оливкову олію, томатах, наповнених смаком, багатих стиглих зелених авокадо, часнику і, звичайно, знаменитий рибний суп «bouillabaisse».

 

Це регіон, в якому можна розслабитися, насолодитися подорожжю, прогулятися по численним барвистим ринкам і витратити час на те, щоб нічого не робити, окрім як вбирати автентичну атмосферу. Тут існує приказка «Як тільки ви відчуєте смак Французької Рив’єри, вам більше не захочеться шукати інше місце для життя». Саме тому популярність регіону не йде на спад протягом декількох сотень років.

 

Кращі райони для покупки нерухомості на Лазурному березі Франції

Отже, якщо ваше серце вже віддано Французькій Рив’єрі, де шукати місця з максимально вигідними угодами з купівлі-продажу нерухомості? Як згадувалося раніше, Альпи Верхнього Провансу – найбільш бюджетний регіон для тих, хто вирішив купити нерухомість на Лазурному березі Франції. Цінник на місцеве житло коливається на відмітці в € 200 000, що може вас здивувати. Вивчіть пропозицію в таких селах, як Кастеллан, Ругон і Сен-Жюльєн-дю-Вердон. Якщо піти в далечінь від узбережжя, можна зустріти нерухомість, заради покупки якої не доведеться грабувати банк.

 

Дінь-ле-Бен – ще один супер маленький затишний куточок, розташований на річці Блеон поруч з термальними джерелами. Це столиця департаменту і один з найстаріших бальнеологічних курортів Франції.

 

Також уваги заслуговує комуна Маноск – прекрасне середньовічне місто, який безперечно варто відвідати і, знову ж таки, доступний з точки зору купівлі нерухомості.

 

Що стосується цін на нерухомість в цілому, вони коливаються від 150 000 до кількох мільйонів євро (для тих з нас, хто може собі це дозволити!). Сен-Тропе, Канни, Антіб і Ніцца володіють воістину вражаючими об’єктів нерухомості, про які можна тільки мріяти, але якщо ваше серце віддано регіону, а багатомільйонного бюджету на покупку нерухомості Лазурного берега немає, то все одно можна знайти лазівку, щоб стати щасливим власником свого місця під сонцем. Найдорожчим департаментом, без сумніву, є Приморські Альпи, де середня ціна будинку становить близько 450 000 євро. Проте погляньте не тільки на Альпи Верхнього Провансу, але і на Воклюз, де ви знайдете Авіньйон, Гордій і Оранж. Тут середня ціна на нерухомість варіюється в межах 210 000 євро.

Що відбувається на ринку нерухомості Французької Рив’єри?

Природна краса регіону, відмінна транспортна доступність і перманентна атмосфера гламуру зробили Рів’єру несхожою ні на який інший регіон країни. Не дивно, що за останні 10 років ціни на нерухомість Лазурного берега Франції значно зросли. Плюсом цього, звичайно, є те, що покупка нерухомості тут є відмінною інвестицією. Ви завжди зможете здати житло в оренду, причому в більшості районів оренда затребувана круглий рік (взимку оренда також перспективна, особливо там, де розвинені зимові види спорту, наприклад, в департаменті Вар). Швидше за все, в довгостроковій тенденції ви побачите, що вартість нерухомості на Французькій Рив’єрі зросте, незважаючи на всю невизначеність часу, в якому ми живемо.

 

Для орієнтиру нижче будуть наведені приклади об’єктів в департаментах Вар і Альпи Верхнього Провансу, щоб ще більше мотивувати вас (якщо крім перерахованого вам потрібно ще більше мотивації ззовні!).

 

Так, окремий будинок (площею 200 кв. М) з чотирма спальнями і прекрасним видом на море в прекрасній комуні Грімо (департамент Вар), розташований на пагорбах Іссамбр, всього в 2 км від пляжів, далеко від шуму і суєти продається за € 840 000.

 

Сучасний будинок відкритого планування з двома просторими спальнями в невеликому селі недалеко від Сен-Максимин-ла-Сент-Бом (також департамент Вар), з сучасною обладнаною кухнею і власною вбиральнею коштуватиме близько € 275 000.

 

Як щодо красивого старовинного будинку з чотирма спальнями біля Люберона в Альпах Верхнього Провансу? Просторий будинок XVII століття з власним басейном і можливістю побудувати дві спальні можна придбати за ціною трохи більше € 660 000 (однак майте на увазі, що старовинні будинки часто мають потребу в дорогому ремонті).

 

В якості альтернативи домівках, можна придивитися до апартаментів, які можна просто закрити на ключ і виїхати, або ж здавати в оренду. Так, квартира в центрі Канн буде коштувати від 220 000 євро.

 

Звичайно, Лазурний берег Франції здатний похвалитися великою кількістю сонячних днів (близько 330) і протяжною береговою лінією (більше 110 км пляжів), до яких можна дістатися практично з будь-якої частини регіону. Завдяки легкому авіаційному доступу зі Східної Європи до аеропортів Ніцци або Марселя, відмінному швидкісному залізничному сполученню і не менш швидкісними автомагістралями, цей район, безсумнівно, буде залишатися в числі найулюбленіших і затребуваних ще довгі-довгі роки!

 

Шошина Ольга

Compare

Enter your keyword