Про ціни на житло у Марселі

Ціни на нерухомість у Марселі втричі менші, ніж у Парижі

За цінами на житло Марсель, як і раніше, залишається одним з найдешевших міст у Франції. Цифри говорять самі за себе. У Марселі квадратний метр у середньому коштує 3336 євро. Це втричі менше, ніж у Парижі. Там ціна квадратного метра дорівнює 11791 євро. Що стосується інших міст південного берега, то вони також у рейтингу цін на житло обходять Марсель. У Ніцці вартість квадратного метра становить 4.827 євро. У Тулузі – 3776 євро. У Монпельє – 3447 євро. Отже, у Марселі ціни на житло одні з найдоступніших у країні. Тим не менш, і там, як і в інших мегаполісах, ціни збільшуються з початку санітарної кризи. У лютому вони додали 5.2%, а у березні ще більше – 5,6%. Зауважимо, що це середні цифри. Це космополітичне місто сповнене контрастів. Ціни на житло в ньому сильно відрізняються від кварталу до кварталу, від округу до округу.

Збільшення більш ніж на 10% до 1/3 округів

У 3-му, 5-му, 7-му, 10-му, 12-му і 13-му округах житло в річному відношенні подорожчало більш ніж на 10%. Станом на березень у 12-му окрузі ціна квадратного метра становить 3.441 євро. За рік вона додала 16,8%. У 7-му окрузі вказана величина збільшилася на 10.9% і дорівнює 4.745 євро. Для порівняння, у листопаді минулого року у цій частині Марселя житло подорожчало за дванадцять місяців лише на 1%. Аналогічне спостереження можна зробити і в 13 окрузі. У цій частині Марселя ціна квадратного метра збільшилася на 10,7% за дванадцять місяців. У 2021 році збільшення там дорівнювало 6% у річному відношенні. Нині у 13-му окрузі ціна квадратного метра становить 2.618 євро. У 3-му, 5-му та 10-му округах збільшення цін уповільнюється. Так, у річному відношенні воно, як і раніше, більше 12%, але його темп скоротився на 2-3 пункти залежно від кварталу.

Марсель: два квартали з ціною нижче 1800 євро за квадратний метр

У Марселі все ще можна придбати житло за ціною менше 1800 євро за квадратний метр. У 14-му окрузі ціна квадратного метра становить 1763 євро. У 15-му окрузі ще менше – 1634 євро. Купівля у цих двох округах коштує покупцеві на 588-621% дешевше, ніж у столиці.

У половині округів ціна квадратного метра більша за 3 тис. євро за квадратний метр.

Найдорожче житло коштує у 7-му окрузі – 4.745 євро за квадратний метр.