Коли ви почнете пошук нерухомості у Франції, особливо на півдні країни, ви цілком можете мріяти побудувати власний басейн. Гарна новина полягає в тому, що це досить легко досяжно навіть при відносно невеликому зовнішньому просторі, і зараз у Франції існує величезний вибір типів і розмірів басейнів. Ось що потрібно враховувати і до якого рівня витрат варто бути готовим.
Види басейнів у Франції
– Наземні басейни
Перевага цього басейну полягає в тому, що на його будівництво не потрібно дозволів, і сама будівля не буде враховуватися при розрахунку податку на нерухомість. Ви можете вибрати один з надземних басейнів, наприклад, великий дитячий басейн або басейн «наполовину в землі» з невеликою стінкою. Це відмінний варіант для людей з обмеженим бюджетом. Закони про безпеку також охоплюють тільки басейни, розташовані нижче рівня землі або такі, що наполовину йдуть в землю, так що це відмінний варіант для тих, хто хоче мати простий і доступний басейн. Будьте готові заплатити від 3000 до 10000 євро за каркас з дерева або металу.
– Скловолоконні або «coque» басейни
Ви просто вибираєте потрібний розмір, і басейн встановлюється за допомогою крана в ваш сад. Компанія-інсталятор або запропонує викопати місце для будівництва басейну, або ви можете облаштувати котлован самостійно. На сучасному ринку доступні різні розміри (від 3 х 5 метрів), крім того, тут може бути використаний будь-який тип фільтра. Представники монтажної організації розкажуть вам про типи чистячих матеріалів і загальний догляд. В цьому випадку вам доведеться отримати дозвіл на будівництво, як завжди, найкраще місце для цього – мерія. Ви можете зіткнутися з обмеженнями по вибору базових квітів. Наприклад, вас можуть зобов’язати встановити світлу основу замість насиченої синьої, і все через те, що ваш будинок у Франції виявиться близько розташованим до церкви. Залежно від розмірів, легкості доступу та інших індивідуальних параметрів готуйтеся заплатити за такий басейн від 15 000 до 30 000 євро.
– Басейн з пластмасовим облицюванням
В цьому випадку ви можете вибрати між облицюванням плиткою, пластмасою або просто пофарбованою основою. Це більш дорогий варіант, і в залежності від розміру вам доведеться заплатити від 20 000 до 50 000 євро. Знову ж таки, в даному випадку потрібно отримувати дозвіл на будівництво.
Як утримувати басейн?
Виберіть місцеву компанію для установки насоса і системи фільтрації, і фахівці продемонструють вам, як їх обслуговувати і чистити, тому при виборі фірми настійно рекомендується переконатися, що обрана компанія пропонує таку послугу. Це принесе великі дивіденди в майбутньому, оскільки ви здивуєтеся, наскільки кристально чистим може бути ваш басейн!
Найбільш широко використовуваним матеріалом для фільтрації є пісок, а хлор – найбільш широко використовуваний очищувач. Якщо ви не бажаєте застосовувати хлор (або є алергії), також можна використовувати сіль. У літні місяці, коли басейн відкритий, він має потребу в регулярному завантаженні таблеток хлору в скіммер (сепаратор), благо в місцевих магазинах є великий вибір товарів, після яких вода залишається красивою, чистою та безпечною. Бічні стінки басейну часто накопичують брудний осад, і спеціально зроблена маленька губка легко позбавляє від цього.
Найпоширеніший і, ймовірно, найдешевший спосіб очищення – це ручний пилосос для басейну. Залежно від того, де знаходиться ваш басейн (в ідеалі, далеко від дерев і кущів, які можуть засмітити його), чистку необхідно проводити приблизно раз на тиждень. Пісочний фільтр в насосі необхідно промивати приблизно раз в два тижні.
Якщо гроші для вас не проблема, то купіть робота! В основному вони ковзають по дну басейну, забезпечуючи автоматичне очищення. Вони недешеві за ціною (мінімум 1500 євро), але добре справляються зі своїм завданням і економлять ваші сили!
Після того, як ви придбали робота або пилосос, щомісячні витрати на утримання басейну не повинні перевищувати 25 євро або близько того (на хлор, чистячі ганчір’я тощо).
Правові норми
Закон про безпечне використання басейнів був прийнятий у Франції на початку 2003 року і ратифікований на початку 2006 року; його необхідно дотримуватися, інакше ви ризикуєте отримати штраф! В основному, всі басейни, встановлені врівень з землею (або нижче рівня землі) повинні відповідати правилам безпеки, щоб запобігти нещасним випадкам, особливо з дітьми, але також і з дорослими. У Франції був встановлений стандарт AFNOR, що має на увазі чотири види безпеки, з яких ви можете вибрати той, який вам ближче. Зверніть увагу, що якщо ви вирішите продати нерухомість у Франції, то вам потрібно буде надати нотаріусу сертифікат, що підтверджує, що у вас є одна з систем безпеки. Згодом цей документ буде прикріплений до договору купівлі-продажу.
– Захисна огорожа
Існує кілька видів огорож і бар’єрів з металу, ПВХ, скла або сітки для дерев’яної огорожі. Забір або бар’єр повинні мати ворота, які замикаються, з захистом від дітей. Звичайно, після установки ви можете забути про це, хоча не всім це подобається. Будьте готові заплатити за сітчасту огорожу близько 60 євро / метр, близько 90 євро / метр при установці металевої огорожі і близько 400 євро за ворота. Скляні панелі обійдуться ще дорожче: від 200 до 300 євро за метр, а скляні ворота – не менше 600 євро.
– Сигналізація біля басейну
Сигналізації менш популярні, так як деяким потрібен ключ, який повинен носити плавець, щоб активувати систему, а деяким – код, який необхідно встановити перед тим, як відправитися плавати, і окрема установка коду, щоб підготувати басейн до зими. Існує два типи сигналізації: іммерсійний пристрій, який розпізнає, що хтось впав в басейн, і сигналізація по периметру з променями. Однак цінник на найдешевший варіант стартує з позначки 500 євро.
– Покриття для басейну
В даний час доступні різні види захисних покриттів. Найважливіша річ, яку потрібно вирішити, це вибрати покриття, яке можна відносно легко встановити. Найдорожча версія – це автоматичний дах, яка працює при натисканні на кнопку пульта дистанційного керування. Ручна версія, очевидно, дешевше, але щоб натягнути покриття доведеться задіяти як мінімум двох осіб. Як приблизний орієнтир, схвалене AFNOR захисне покриття для басейну розміром 10 x 5 метрів обійдеться приблизно в 4000 євро; ще дорожче буде коштувати автоматична система. Така затія здатна значно збільшити витрати на покупку і утримання нерухомості у Франції.
– Укриття для басейну
Такі типи найбільш поширені, наприклад, в регіоні Лангедок-Руссільон. Вони являють собою пластикове куполообразное накриття для басейну, і, хоча вони і є найдорожчими з чотирьох видів захисту, системи мають додаткову перевагу: вони зберігають воду теплою і не допускають попадання листя та загального сміття в басейн. Наявність такого пристосування також означає, що ви зможете користуватися басейном навіть взимку. Майте на увазі, що вони не завжди виглядають презентабельно, а плавання під пластиковим куполом у деяких людей може викликати напад клаустрофобії. Пластмасові тенти також стоять дуже дорого: в залежності від розміру вашого басейну будьте готові заплатити мінімум € 10 000.
Основні поради, що потрібно мати на увазі при будівництві басейну
Спочатку вирушайте в свою мерію, щоб дізнатися, що вам потрібно зробити, щоб подати заявку на отримання дозволу. Якщо ви купили нерухомість на півдні Франції, то басейн (навіть вуличний) не зажадає додаткового опалення. У південних регіонах практично цілий рік так багато сонця, що вода буде прогріватися до комфортних температур, за винятком, хіба що, січня і лютого.
Пам’ятайте, що вам потрібно буде заплатити додатковий податок, оскільки басейн необхідно вносити в документи при складанні річної податкової декларації (за винятком випадків, згаданих раніше, тобто якщо ваш басейн встановлений вище або врівень з рівнем землі).
Таким чином, будівництво басейну популярно у Франції також як раніше. Навіть якщо ви не вмієте плавати, можна просто сидіти біля басейну, слухати дзюрчання води, і потягувати знамениті вина Франції, напівлежачи в шезлонгу. Тому якщо ви завжди мріяли наблизитися до розкішного способу життя, то уперед!
Шошина Ольга
