Сьогодні Латвію все частіше порівнюють зі Швейцарією. Старенькій Європі навіть не снилося таке чисте повітря і незаймані куточки природи з дикою звіриною і грибами-ягодами, адже 56% території Латвії зайнято лісами (четверте місце в Євросоюзі). Численні піщані пляжі і різноманітні історичні пам’ятки постійно і незмінно привертають все нових любителів землі і нерухомості. Латвію населяють трохи більше двох мільйонів чоловік, 40% з яких – російськомовне населення. Основна маса зосереджена в більш менш великих містах (в столиці – Ризі – проживає майже мільйон громадян), тому щільність заселення інших районів країни невисока. Промислові підприємства присутні тільки в містах, що дозволяє зберігати екологію в передмістях і сільських районах. Її рівень незмінно гарний і це позитивно позначається на високому рейтингу нерухомості Латвії на ринках Європи і інтенсивному розвитку туристичної галузі.
До початку здійснення операції не завадить знати, що процес придбання латвійської нерухомості має деякі важливі особливості.
З 2011 року громадян Європейського Союзу не мають проблем з придбанням різних об’єктів в Латвії. Але існують певні нюанси при покупці земель не резидентами. Також продажу не підлягають землі прикордонних територій, заповідників, землі, які належать до спеціальної захисної зоні Балтики і Ризького морського узбережжя. Хіба тільки якщо ці території заплановані «Генеральним планом розвитку району» під забудову. Також є заборона на операції з землею поблизу водойм, на територіях розробок корисних копалин, за винятком територій під забудову. Процедура придбання землі починається зі складання та направлення прохання до міської адміністрації. Дуже бажано, щоб в цьому документі мета придбання землі була сформульована коректно, інакше через 20 робочих днів (саме в перебігу такого строку розглядається прохання) ви ризикуєте отримати відмову. Рішення про можливість придбання у власність того чи іншого об’єкта приймається головою Думи.
Але всі перераховані вище обмеження при купівлі землі не актуальні, якщо покупець є юридичною особою і його статутний капітал розподілений таким чином: контрольний пакет акцій – 51% – має громадянин Латвії, інші 49% – іноземець. Така угода оформляється нотаріально досить швидко і без участі представників місцевої влади.
Добре розвинене автомобільне сполучення та висока якість дорожнього покриття в Латвії приваблива для величезної кількості любителів автомобільних подорожей. Так само добре розвинений морський туризм.
У списку рейтингових місць розташування нерухомості Латвії головні позиції незмінно займають Рига і Юрмала. Якщо Рига привертає покупців величезною кількістю історичних місць, то Юрмала відома більше як місце для пляжного і культурного відпочинку.
Рига – столиця Латвійської Республіки. Її візитна картка – це історичні об’єкти: Домський собор, який має найбільший орган в світі, Церква Святого Петра, історичні вулички центру, Рундальский і Єлгавьский палаци. Серце Риги – історичний центр – розташовується на мальовничому правобережжі Даугави за 10 кілометрів від Ризької затоки. Квартири Старої Риги хоча і досить дорогі, але дуже популярні серед покупців нерухомості. Покупці, що вміють торгуватися мають хороші перспективи зробити своє придбання відсотків на десять дешевше.
Наступним популярним місцем Латвії є Юрмала. Городок, хоч і не дуже великий, приваблює покупців нерухомості своїми природними піщаними пляжами. Вони простягаються на більш ніж 30 кілометрів уздовж Балтики. Також Юрмала – це своєрідний «розкручений» культурний центр. У літній сезон сюди з’їжджаються безліч представників шоу-бізнесу. Багато років тут в концертному залі «Дзінтарі» проводять різні популярні фестивалі: «Нова хвиля», «Гуморина», «Пісня року».
Юрмала має кілька районів. Лієлупе – район розташування фешенебельних котеджів. Це місце проживання еліти Латвії. Дзінтарі – район, де є маса можливостей приємного проведення часу, наприклад, відвідування численних затишних кафе, ресторанів, пивних барів і закусочних.
Землю і нерухомість на території Юрмали можливо придбати за відносно невисокими цінами.
Латвійська Республіка сьогодні надає широкі можливості покупцям нерухомості та землі. Цілком реально придбати приватний будинок або квартиру різного рівня комфортності: від стандартного до елітного. Також можливо придбати землю під готельний комплекс, супермаркет або офісний центр.