Інвестори купують житло в Альпах

Інвестори купують житло в Альпах

Ринок нерухомості не змінився

Ринок житлової нерухомості в Альпах практично не змінився цього року.

Які види гірської нерухомості користуються попитом

Незважаючи на санітарну кризу та пов’язану з нею ізоляцію, в Альпах попит на житло продовжує залишатися дуже великим. Люди з мегаполісів, як і раніше, приїжджають у регіон та інвестують у місцеву нерухомість. Особливим попитом користується відпускне житло. Щодо основного житла, то вони їм теж цікавляться. Але не так сильно. Більшість інвесторів шукають об’єкти з відкритими площами (балкони, тераси, сади). Щодо місцевих жителів, то вони більше цікавляться основним житлом.

Найбільше покупці цінують об’єкти з панорамним виглядом.

Критерії, якими інвестори керуються при покупці житла в Альпах

При покупці шале та квартир інвестори керуються такими критеріями:

– транспортна доступність;

– розташування;

– наявність тераси;

– набір послуг.

Допомога від держави

Якщо інвестори купують житло і здають його в оренду на певних умовах, вони можуть розраховувати на допомогу з боку держави.

Департаменти, які найбільш популярні в інвесторів

Найбільшою популярністю у житлових інвесторів користуються департаменти Ізер та Савойя. У Савойї інвесторів насамперед приваблює комуна Бур-Сен-Моріс та її околиці. У зазначених департаментах ціни є відносно недорогими. І їхні міста мають велику кількість активів. Ось інвестори і їдуть туди.

Середня ціна квадратного метра в містах поряд із гірськолижними курортами

У Бур-Сен-Моріс середня ціна квартири становить 3.745 євро за квадратний метр. Приблизно такі самі ціни діють у сусідніх містах. У Монвалезані та Пейсі-Нанкруа – 3.978 євро за квадратний метр. У Ландрі – 4183 євро за квадратний метр. У Ла-Плань-Тарентез – 3447 євро за квадратний метр. У Сєї – 3.095 євро за квадратний метр. Будинки коштують дорожче – у середньому 4.062 євро за квадратний метр.

Переваги інвестування в альпійську нерухомість

У регіоні багато визначних пам’яток, які приваблюють туристів. Вони сприяють посиленню попиту оренду і відповідно зростання доходів від цього виду діяльності. Купивши нову нерухомість, можна скористатися схемою Закону Пінеля та отримати право на податкове відрахування. Крім того, якщо потрібно буде продати об’єкт, то з’явиться багато цікавих пропозицій. І ще одна важлива перевага: згодом вартість нерухомості збільшиться.

Compare

Enter your keyword