Якщо ви хочете купити нерухомість на Лазурному березі Франції і зупиняєте свій вибір на Каннах, ось ряд найбільш затребуваних місць міста зі зразковим ціновим орієнтиром.
Канни, одна з найбільш відомих і вражаючих локацій Французької Рив’єри, славляться своїми протяжними золотистими пляжами, кристально чистою блакитною водою, гламурним кінофестивалем і чарівними історичними районами, такими як le Suquet і Старий порт (vieux port).
Яскраве місто, яке випромінює особливу, збудливу атмосферу, притягує тих, хто звик тільки до найкращого. Але коли мова заходить про пошук підходящої нерухомості в Каннах, які райони варто виділити окремо і як розставити пріоритети? Ось короткий огляд ряду найбільш популярних районів для тих, хто хоче купити нерухомість на Лазурному березі Франції.
Інвестуйте в серце міста
Унікальна можливість відкривається в ексклюзивному районі самого серця міста – між Prado Republique і Californie Pézou – тут можна знайти виключний маєток, куди входить сімейний особняк з сімома спальнями і сторожкою. Вся ця розкіш займає земельну ділянку площею майже 20 000 квадратних метрів. Велична споруда медового кольору височить серед екзотичних пальм і плодоносних фруктових дерев, а басейн і відкриті тераси дозволяють відкрито милуватися розкішною гаванню і відокремлено приймати сонячні ванни.
Всередині – традиційний декор, грандіозний, але стильний; за додаткову плату можна домовитися з власником, щоб меблі стали частиною угоди. Маєток, розташований всього в 15 хвилинах ходьби від набережної Круазетт, – це рідкісна можливість купити нерухомість на Лазурному березі, причому в самому епіцентрі курортного життя.
Не варто думати, що подібні об’єкти давно пішли з ринку, проте, часто вони продаються в приватному порядку, не виходячи на відкритий ринок. Звичайно, до цінового діапазону варто підготуватися заздалегідь, оскільки квартири на бульварі Круазетт (Promenade de la Croisette) в середньому продаються за ціною 8300 євро за квадратний метр, доходячи до 14 500 євро за «квадрат». Як не дивно, але вартість кв. м в окремих будинках тут же незначна, але поступається цінникам за квартири. Так, за статистикою, окремо розташований будинок продається за 4700-12 600 євро (в середньому 7200 Євро / кв. м).
Нестандартний погляд на популярний квартал Super Cannes
Super Cannes – один з найпрестижніших районів Канн, а оскільки він розташований на пагорбах, житло тут славиться захоплюючими дух видами. Донині тут можна знайти просторі вілли, з п’ятьма-сімома спальнями, ландшафтними садами, панорамними басейнами, домашнім кінотеатром і просторими терасами. Види на синю гавань і потопаючі в зелені пагорби коштують відповідно – в середньому близько 6000 євро за квадратний метр. За елітну віллу, тим, хто хоче купити ексклюзивну нерухомість у Франції, доведеться заплатити 3,5-4 млн євро.
Захід – кращий в Croix des Gardes
Розташований на захід від центру міста, Croix des Gardes являє собою гарний житловий район, основними перевагами якого вважається вигідна географія. Квартал знаходиться всього в п’яти хвилинах від старого порту і Палацу фестивалів (Palais des Festivals), і всього в 10 хвилинах ходьби від найближчого пляжу. Це один з найпопулярніших районів для проживання – місцеве житло дуже популярне, а значить ідеально підійде тим, хто шукає ліквідну нерухомість на Лазурному березі Франції.
Престижна вілла з шістьма спальнями, побудована в 1970-х роках за індивідуальним дизайнерським проектом, з сауною і басейном, з неймовірними краєвидами, які відкриваються з чудових еркерів, коштує 3,78 млн євро.
Унікальні можливості в районі Californie
Так само, як горби Лос-Анджелеса славляться своєю винятковістю, район Californie – Канський еквівалент, пропонує нерухомість, поряд з Супер-Каннами, в найбажаніших районах міста. Basse Californie – нижній кінець району, а це означає можливість піших прогулянок прямо до набережної Круазетт. Близькість до такого знакового об’єкту надає житлу більш високий орендний потенціал, особливо під час проведення найпрестижніших заходів, таких як щорічний кінофестиваль.
Вілла в провансальському стилі в одному з найбільш затребуваних районів у Basse Californie, серед доглянутих ландшафтних садів з екзотичними рослинами, з видом на море і центр Канн буде коштувати близько 2 млн євро. Найчастіше такі об’єкти мають приватні басейни і великі тераси, де можна насолодитися тишею і відпочити далеко від міської метушні, при цьому пляжі, зручності і всі розваги будуть знаходитися всього в п’яти хвилинах ходьби. На сьогоднішній день можливість купити ексклюзивну нерухомість в Каннах переважно мають поодинокі покупці.
Шошина Ольга
