У департаменті Вар між пагорбами та гірським масивом Мор лежить тихе та затишне містечко Гонфарон. Воно має всі переваги Провансу. Гонфарон займає зручне географічне розташування. До комуни Ле-Люк-ан-Прованс із її зручностями подати рукою. До пляжів та Тулону, столиці департаменту, добиратиметеся сорок п’ять хвилин. Гонфарон, якому вдалося зберегти свою автентичність, дарує своїм мешканцям високу якість життя та пропонує покупцям житла насичений ринок нерухомості.
Гонфарон – чарівне містечко біля підніжжя гірського масиву.
Гонфарон, оточений лісистими пагорбами та виноградниками, називають «країною літаючих ослів». Ця цікава назва пов’язана з однією з місцевих легенд.
На території містечка мешкає 4.300 мешканців. У його центральній частині працюють великі магазини. У східній частині Гонфарону є магазини середнього розміру. У Гонфароні є станція SNCF, якою проходять регіональні поїзди. Завдяки їм можна легко дістатися до Ніцци, Тулону та Марселя.
До розв’язки автомагістралі A8-A57, розташованої в Ле-Канне-де-Мор, їхати лише п’ятнадцять хвилин. Ця обставина спрощує автомобільне сполучення з Гонфароном. За сорок хвилин можна дістатися аеропорту міста Єр. На дорогу до аеропортів Марселя та Ніцці потрібно трохи більше години. Якщо бути точнішим, то одна година та п’ятнадцять хвилин.
Ціни на житло в Гонфарон
Як і в інших прованських містечках, у Гонфароні основну частку житлового фонду становлять дво- та триповерхові будинки. Деякі з цих будинків розділені на кілька квартирок, вікна яких виходять на тихі вулички та тінисті площі. Багато будинків мають власний сад. За межами міської межі на пагорбах і великій рівнині Мор зустрічаються будинки, що належать до різних типів. Починаючи від невеликого сімейного будиночка і закінчуючи розкішними віллами. Любителі старовини оцінять відреставровані фермерські будинки. Відмінна якість життя та гарне транспортне забезпечення сприяли демографічному зростанню містечка в останні роки. За одне десятиліття місцеве населення збільшилось на чотириста мешканців. Посилення привабливості Гонфарона позначилося на вартості його житла. За п’ять років ціна квадратного метра додала 12,4%. Проте ціни у місті залишаються досить помірними. Ціни на квартири варіюються в діапазоні від 1 тис. до 2400 євро за квадратний метр. А ціни на будинки – в діапазоні від 1350 до 3100 євро за квадратний метр. Таке широке розкидання цін свідчить про різноманітність місцевої житлової нерухомості. Незалежно від того, чи йдеться про сезонну або цілорічну оренду, інвестори можуть розраховувати на добру прибутковість.
У що інвестувати у Гонфароні
Можна інвестувати як в об’єкти в центральній частині міста, так і в об’єкти, розташовані в його околицях. У центрі купівля будинку, поділеного на кілька квартир, дозволить оптимізувати прибутковість та одночасно обмежити ризики, пов’язані з орендною платою. На височині та на рівнині можна придбати відпускний сімейний будинок і здавати його у свою відсутність орендарям. Міжнародна популярність Провансу дозволяє придбати будинок з історією та використовувати його для розміщення туристів. Це дуже актуально. Вар має велику туристичну привабливість, але він все ще відчуває дефіцит в об’єктах, призначених для проживання туристів.
