Франциядан жалға беру үшін мінсіз жылжымайтын мүлікті қалай сатып алуға болады

Франциядан жылжымайтын мүлікті сатып алушы мыңдаған шетелдіктердің басым көпшілігі нысанның табыстылығын ұлғайта отырып, өз мүлкін жалға беруді жоспарлайды. Мұның керемет идея екендігіне және көптеген меншік иегерлеріне сәйкес келетіндігіне қарамастан бұл тақырып сәйкес нысанды іздеу үрдісін жалғастырмас бұрын ескеру қажет әртүрлі шешімдер мен бірқатар нұсқаларға ие.

  • Жеке үйді жалға беру немесе кейін тапсыруға бағытталған нысанды сатып алу

Француз жылжымайтын мүлкін жалға тапсыру бірқатар мүмкіндіктерді ұсынады. Пайдаланбайтын уақытқа жеке үйді жалға беруге болады, алайда бұл жағдайда жеке демалысты нақты жоспарлай білу және жоспарлардың өзгермейтіндігіне сенімді болу қажет. Бұдан өзге, өз үйіңіздің жайлы баспана туралы әлеуетті жалға алушылардың үміттері мен түсініктеріне сәйкес келетіндігіне көз жеткізу қажет. Бұл нұсқаның кемшілігі – сізге жыл ішіндегі бірнеше апта немесе айлар бойы сіздің үйіңізде бөгде адамдардың тұратындығына даяр болу қажет.

Франциядағы жылжымайтын мүлікке жеке қол жетімділік

Егер сіз жеке жылжымайтын мүлікті жалға беруден қандай да бір қомақты кірісті алуға ниеттенсеңіз, бұл жеке баспанаға қол жетімділік сіз үшін тек әйгілі емес маусымда, бастапқыда осы өңірде сізді тартқан құбылыстардың барлығы маусымаралық дәстүрлі тыныштық кезеңінде жойылған уақытта ашық болатындығын білдіреді. Көптеген жанданған теңіз маңы курорттары қыс күндері елес қалаларға айналады, егер жазғы инфрақұрылымның дамуына жеткілікті инвестициялау орын алмаса, тау шаңғы курорттары қар көшкінімен бірге құрып кетуі мүмкін.

Франциядағы жеке жылжымайтын мүлікті маусымға неге жалға бермеске?

Кейбір адамдар барынша шағын баспанаға (жалға алынған немесе жеке) маусымға көше отырып, өз жеке үйін жалға беруді жөн санайды. Әрине, бұл қомақты шығындарды талап етеді, алайда егер сіздің өз үйіңіз үлкен және жақсы жабдықталған болса, өте сәтті іс-шараға айналуы мүмкін. Егер бюджетке мүмкіндік берсе және фантазия жалға алу нарығына жетпейтін креативті ойға итермелесе, онда Франциядағы шатоны немесе үлкен фермерлік үйді сатып алу мүмкіндігін қарастырыңыз. Мұндай ұсыныс, ең алдымен, стандартты қонақүй нөмірлері және типтік пәтерлерге тойған туристтерді тартады. Бір жақсы сектордағы минималды бәсекелестік салыстырмалы жоғары бағаларды орнатуға мүмкіндік береді.

Жылжымайтын мүлікке салынатын инвестициялар әртүрлі сындарларға ие

Егер Франциядағы жылжымайтын мүлікті сатып алу тек инвестициялық сипатқа ие болса және сіз оны жеке тұрақтау үшін қолдануды жоспарламасаңыз, онда нысанға әртүрлі талаптар қойылады. Жағалаудағы шағын пәтер-студиялары қысқа мерзімді жалға алу үшін өте қажетті, алайда онда ұзақ уақыт өмір сүру үшін олар жарамсыз болуы мүмкін.

  • Ұзақ мерзімді немесе қысқа мерзімді жалға беру

Ең бағаланбайтын шешімдердің бірі – сіз жылжымайтын мүлікті қысқа мерзімді немесе ұзақ мерзімді негізде тапсырғыңыз келеді ме. Осымен байланысты сіз қабылдайтын шешім белгілі бір деңгейде сізге сатып алу қажетті нысанның орналасуы мен типін айқындайды. Шетелдік инвесторлардың арасында демалушыларға тәуліктеп баспана тапсырылатын қысқа мерзімді жалға алу нұсқасы кең таралған. Мұнда меншік иегерлері өздері қолданбайтын мерзімге жеке баспананы тапсыру, жалға алу үшін арнайы сатып алынған пәтерді тұтасымен немесе үлкен үйдегі бос бөлмелерді ұсыну.

«Соңғы күнге» арналған бюджет

Шарықтау маусымының күндерінде жақсы нысан өте жоғары кіріс әкелуі мүмкін, алайда нарық – тұрақты дүние емес, сондықтан «ақырғы күнге» «қаржы жастықшасымен» қорлану қажет. Егер сіз тек ренттік кірісті ғана көздесеңіз, ал баспана туристтерде аса танымалдыққа ие болмаса, онда мәселелер жеткілікті ерте басталуы мүмкін.

Ұзақ мерзімді жалға алу ұнамды болуы мүмкін

Жоғарыда көрсетілген сценарийге жол бермеуге мүмкіндік беретін нұсқалардың бірі демалушыларға тәулікті тапсырудан гөрі ұзақ мерзімді жалға алушыларға бағдарланған Франциядағы жылжымайтын мүлікті сатып алу болып табылады. Кіріс көзі төмен болады және оны айына тек бір рет аласыз, десе де сома да үлкен болмайды (маусымның шарықтау шегінде тәулікке тапсырудан табуға болатындардан өте алыс), алайда кепілдендірілген табыстылықтың артықшылықтарын есептен шығарып тастауға болмайды. Француздар – жалға алушылар ұлты: олар жеке өзінің сатып алғаннан гөрі баспананы жалға алуды жөн санайды, сондықтан ережеге сай, жалға алушыларды табу, әсіресе, егер баспана дұрыс орында орналасса, үлкен қиындық туғызбайды. Француздардың өмір салты бостандықты қалайды, сондықтан олар өздеріне ұнаған ауданда пәтерді жалға алуды қалайды, осыдан кейін қаржы жағдайларының немесе өмірлік жағдайлардың өзгеруі жағдайында, өзге орында баспананы жалға алғанды жөн санайды – бұл бұрын сатып алынған жылжымайтын мүлікті сатқаннан гөрі барынша жеңіл.

  • Францияда жылжымайтын мүліктің орналасуы

«Орналасу орны» сөз тіркесі, үнемі, бастапқы мәнге ие. Егер сіз жылжымайтын мүлікті жалға беру үшін сатып алатын болсаңыз, онда орын, әрине, демалушылар үшін тартымды болуы тиіс. Теңіз маңында орналасқан нысандар жария емес рейтингтегі көшбасшылар болып табылады, десе де, мұнда нысанның құнын ескеру қадет, себебі жағалау маңы нысандары елдің ішінде орналасқандармен салыстырғанда барынша қымбат тұрады. Париждегі жылжымайтын мүлік, әрине, танымал, алайда бұл нарыққа «кірер билеттің» құны өлшемсіз жоғары. Шаңғы спортының талаптылығын ескере отырып, тау-шаңғы баурайларындағы нысандар жоғары табыстылықпен жалға беріледі.

Жақсы ауа-райы және жақын орналасқан көрнекі жерлер

Тұтасымен алғанда, Францияның оңтүстігі демалушыларды жайлы климатымен баураса, мысалы, Бретань өзінің сұлулығының арқасында өзгермейтін танымалдыққа ие, ал Иль-де-Франс өңірі көлік қол жетімділігімен тартымды. Шетелдік сатып алушылардың азды-көпті таңдауы, мысалы, Лимузен және Пуату-Шаранта өңірінің бөліктері, егер сіз жақын маңда әртүрлі көрнекі жерлер және бос уақытты өткізу мүмкіндіктері: көлдер, арналар, тақырыптық бақтар, бояуы қанық ауылдық жерлер немесе қызықты қалалардың бар екендігіне көз жеткізсеңіз, жалға алушыларда үлкен сұранысқа ие болады.

Жақын маңда орналасқан қолайлылық

Және, әрине, кейбір жағдайларда Франциядағы ең тартымды жылжымайтын мүлік қол жетімді баға бойынша, егер жақын маңда барлар, мейрамханалар, дәмханалар немесе барлығына сүйікті boulangerie болмаса, сұрауға ие болмайды. Егер жалға берілетін пәтер орналасқан тұрғын кешенде жеке бассейн қарастырылмаса, жақсы қоғамдық бассейн артықшылықтар қатарына қосылады. Әлеуетті жалға алушылар үшін демалыстың мінсіз суретін елестетіңіз және соған сәйкес болуға тырысыңыз.

  • Сәйкес нарыққа жақсы қол жетімділік

Қол жетімділік – тағы бір маңызды сәт: әуежайлардан, оңтайлы түрде – Еуропадан келетін бюджеттік әуе сапарларын қабылдайтын әуе айлақтарының жеңіл қол жетерлік шектеулеріндегі өңірлерге назар аудару қажет. Ұзақ мерзімді жалға алу кезінде көлік қол жетімділігі аса маңызды емес, алайда ол да артықшылықтардың ішінде соңғы орынды иеленбейді. Мұнда мақсаттық аудитория, шетелдіктерге қарағанда француздар болар, ал Франциядан жылжымайтын мүлікті ұзақ мерзімге жалға алуды жоспарлайтын әлеуетті пәтерді жалға алушылар жұмыс орнына, мектептерге, тұрмыстық және әлеуметтік инфрақұрылымға (мектептерге, ауруханаларға, дәріханаларға, дүкендерге және т.б.) жеңіл қол жетімділігі бар ауданды іздейді. Автомагистральдардан алыс емес орналасқан немесе өзінің теміржол станциясы бар мегаполис қала маңындағы үлкен емес қаладағы баспана мінсіз нұсқа болады. Жылжымайтын мүлік сипатына сәйкес келетін типтер түрленуі мүмкін, алайда апартаменттер немесе қарапайым қалалық немесе ауылдық үйлер жиі жағдайда танымалдыққа ие. Бұдан өзге, олар қала орталығындағы жеке баспанамен салыстырғанда бағасы бойынша жиі жағдайда барынша қол жетімді.

  • Құқықтық және қаржы сұрақтары

Барлық ілеспе заң сұрақтарын нақтылағандығыңызға көз жеткізіңіз және толық ақпараттар қорымен ғана Франциядағы жылжымайтын мүлікті іздеуге кірісіңіз. Иегер ретінде жылжымайтын мүлікті жалға бере алатындығыңызға не бере алмайтындығыңызға қарамастан TaxeFoncière салығын төлеу үшін жауапкершілікке ие боласыз, ал Taxe d‘Habitation  салығын әрбір жылдың 1 қаңтарындағы жағдайы бойынша нақты тұратын тұлға төлейді. Алайда егер сіз өзіңіздің теңіз маңы немесе тау шаңғылық өңірдегі жылжымайтын мүлікті қысқа уақытқа жалға беретін болсаңыз және пәтерді жалға алушылар жаңа жылдық демалыстарды өткізу үшін көшіп кетсе, олардың Taxed’Habitation салық төлемін жасауға келісуі екіталай, сондықтан иегер ретінде TaxeFoncière салығына қосымша Taxed’Habitation төлемін жасауға тура келеді.

Ұзақ мерзімді жалға алу сұрағына қатысты кәсіби кеңес алу үшін жүгініңіз

Егер сіз өзіңіздің жылжымайтын мүлкіңізді барынша ұзақ мерзімге (бірнеше айдан аса) жалға беретін болсаңыз, осыған қоса бұл мерзім жылдың күнтізбелік ауысымына, яғни 1 қаңтарға кіретін болса, онда тұру үшін төленетін салық (Taxe d‘Habitation) пәтерді жалдап алушымен төленетін болады. Ұзақ мерзімді жалға алу жалға алушылардың құқықтарын қорғау туралы қатаң заңға бағынады, сондықтан мұндай шартты бекітпес бұрын заң тұрғысынан кеңес алу өте маңызды. Бұдан өзге, нысанды пайдалану мақсаттарына тәуелді Франциядағы жылжымайтын мүлікті сақтандырудың әртүрлі полистері қажет – мұнда барлық шарттар түзу сипатталғандығына көз жеткізу үшін кәсіби кеңес беру тағы да қажетті.

  • Осында немесе өзге үйде өмір сүру

Сізді даңғыл жолмен жүруге бел буып, gîte демалушыларына жалға беретіндігіңізді болжай отырып, сіз бос бөлмелерді жалға беруге болатын үлкен үйді сатып алу немесе инвестициялық жылжымайтын мүліктен алыс емес орналасу қажеттігі туралы ойлану қажет. Бастапқы gîte әдеттегі фермерлік пайдаланатын жерлердің аумағындағы фермерлік коттедждер болған, ал айғай-шу, фермерлік өмірдің қарбаласы турпакеттің жинағы болған. Мұның жағымды жаңалықтары ретінде жаңа піскен жұмыртқа мен сүт және таңғы шайға фермерлердің әйелдері пісіретін бәлішті атауға болады.

Жалға берілетін өзіңіздің жылжымайтын мүлкіңізбен көршілікте өмір сүру

Бүгінгі таңдағы жалға алушылар барынша көп дүниені қалайды: олардың басым бөлігі жеке бассейнді, бақшаны және мінсіз инфрақұрылымды қалайды. Егер сіз осының барлығын ұсына алатын болсаңыз, онда үйді gîte бойынша сатып алыңыз немесе қосымша құрылыс жүргізіңіз, алайда шыжғырған күн астында өзіңіз отырып, ал қонақтарыңыз күні бойы сіздің бассейнде шомылып жатқандығына үндемей қарап отыруға дайындала беріңіз! Gîte нұсқасының тағы бір мүмкін олқылығы сіз жеңіл қол жетімділік шектеуінде үнемі болатындығыңызда және жалға алушылар сізді өз сұрақтарымен үнемі мазалауында жатыр. Сөйлесе беру – француздардың өмір салты екендігіне үйренуге тура келеді. Бұл соншалықты ауыр болмауы да мүмкін, алайда таңертең, күндіз және кешке сұрақтарды жаудыра беруі, тек қана сіздің сол жерде екендігіңізге байланысты шаршатуы мүмкін!

Өз клиенттеріңіздің қажеттіліктерін бағалаңыз және, қажеттілігіне қарай, ереже орнатыңыз

Сізге жаныңызда не болып жатқандығына қарамастан үнемі сыпайы және клиенттер сізден достық пен сөзшеңдікті қалайтындығын не сіз олардың тұрақтау уақытына белгілі бір арақашықтықты қадағалағандығыңызды қалайтындығын сезіну қажет. Сіз жеке ережелеріңізді бекітуге құқылысыз, мысалы, белгілі бір сағаттарда тыныштықты талап етуге (көптеген провинциалдық қалашықтар мен Францияның ауылдарында жексенбі мен түскі уақытта 12 сағаттан бастап 14 сағатқа дейін шу деңгейіне қатысты ережелер орнатылған). Иегер ретінде өз құқықтарыңызды асыра қолданудың және өте көп шектеулерді бекітудің қажеті жоқ – ең соңында, адамдар демалу үшін келді және уақытты көңілді өткізу құқығына төлем жасады!

Орында өмір сүру артықшылықтары

Басқа жағынан алғанда, егер сіз бөлмені жалға беретін үлкен үйде тұрсаңыз, сізге келесідегідей нақты мәселелердің пайда болуы жағдайында бірнеше шақырымды бастан асырудың қажеті жоқ: судың ағып кетуі, бассейнге арналған сорғы олқылығы, кір жуу машинасының сыну және туындауы мүмкін көптеген мәселелердің шексіз саны. Егер жылдың басым бөлігінде сіз осы үйде тұратын болсаңыз, онда тауарларды және қызметтерді ең үздік бағалармен табуға болатын жерлерді білесіз.

  • Франциядағы жылжымайтын мүлікке күтім жасау

Егер сіз кейін жалға тапсыру үшін үйді сатып алып жатсаңыз, онда қызмет көрсету сұрағы егер сіз үй тек өз отбасыңыздың тұруы үшін қолданумен салыстырғанда өте өткір болады. Демалушылар Франциядағы жылжымайтын мүлік үшін жеткілікті жоғары жалға алу төлемін төлейді және өтеуіне олардың үнемі болу уақытында мінсіз жұмыс жасауын әділетті түрде күтеді. Егер сіз дәл сол үйде немесе оған жақын тікелей маңда орналассаңыз, онда өзге елде тұрып, алыста шешкеннен гөрі көп мәселенің түйінін шешуге қабілеттісіз. Кері жағдайда, мүлікті басқаруға қатысты күнделікті шаруалармен айналысатын кәсіби қызметкерлерді жалдау қажет болады.

Жергілікті тексеруші талап етілуі мүмкін

Сізге FranceTelecom және EDF секілді мекемелер үшін телефон қоңырауларына жауап беруге немесе қажеттілігіне қарай сантехник, электрик немесе компьютер техниктерін шақыру үшін француз тіліне қатысты білімі жеткілікті жақсы маманды жалдау қажет. Әрине, сіз мұны қашықтықтан да іске асыра аласыз, алайда жоғарыда тізбектелген мамандардың кез-келгені үйіңізге келгенде үйде болатын адам керек, сондықтан сіз үшін осыны іске асыра алатын жергілікті тұрғынның қолдауынан бас тартпаған жөн.

Өз үйіңізді жоғары деңгейде ұстаңыз

Gîte секілді бизнестің барлық аспектілері сервистің жоғары деңгейінің тұрақты қолдауын қажет етеді, сондықтан барлық мүмкіндіктермен және осыған қатысты шығатын шығындармен уақыттылы жұмыс жасауға дайын болыңыз. Үйдің артқы қабырғасындағы ылғалды конденсат сіз мойынсұнатын дүниелер қатарына жатуы мүмкін, алайда жалға алушылар мұны жақтырмайды. Бақшадағы немесе бассейннің жанындағы сонаның ұясы демалыстың сәнін бұзуы мүмкін, және, егер сіз арыз-шағымға жол бергіңіз келмесе, онда жылдам әрекет жасау қажет. Кәсіби клинингтік компанияның жәрдеміне жүгіну немесе бұл міндетті өз мойныңа алу, сөзсіз, қосымла талап етіледі.

Маусымаралық кезеңдегі Франциядағы ренталық жылжымайтын мүлік

Пәтерді жалға алушылардың тұруы уақытына жылжымайтын мүлікке күтім жасау өте зор маңызға ие болса да, маусым аралық кезең туралы да естен шығармаған жөн. Сіз тұрақты тұрғын болмаса, тозу да орын алмаған деп есептесеңіз, қателесесіз, тіпті, осындай уақытта да жұмыс табылады. Құбырлар қатып қалуы, осыдан кейін ағып кетуі, электр сымы жанып кетуі, ал кез-келген тұрмыстық аспаптар сіз болмаған уақытта жұмыс жасауын тоқтатуы мүмкін. Бақшалар, егер, әрине, олар сізде бар болса, көктемгі уақытта қаулап өскен шөп-шаламдарға жол бермеу үшін қамқорлық пен назар аударуды талап етеді. Ал, ең дұрысы, Францияның оңтүстігінде жабдықталуы тиіс бассейн, өңделуі және қысқа даярлануы тиіс, жалға алу маусымының басталуына дейін оны пайдалануға беру және үйдегі барлық тұрмыстық техниканың дұрыс-бұрыстығын тексеру қажет.

Қауіпсіздік деңгейін жоғарылату мүмкіндігін қарастырыңыз

Егер сіз жалға беретін жылжымайтын мүліктен салыстырмалы алыстықта өмір сүрсеңіз, онда сіздің үйіңіздің кілттерін ұстайтын адамның болуына жағдай жасау қажет, оның үстіне бұл адам баспананы ретті түрде тексере алу мүмкіндігіне ие болуы тиіс. Мүмкін, сізге, жаңадан танысқан достарыңыз немесе көршілеріңізбен келіскен жөн болар, алайда, егер аталмыш қызмет үшін төлем жасау қажет болса, таң қалмаңыз.

Францияның ауылдық жерлеріндегі қылмыстылық деңгейінің жоғары емес екендігіне қарамастан, маусымаралық кезеңде бос тұратын нысандар тонаушылар үшін таптырмас олжа – бұған жеңіл қол жетімділік және ұсталынып қалудың төмен ықтималдығы ықпал етеді. Ұзақ уақыт бойы тұрғындарсыз тұрып қалатын Франциядағы жылжымайтын мүлік қауіпсіздіктің барынша көп шараларын талап етеді, сондықтан металл терезелер мен есік қоршауларын (олар, сондай-ақ, декоративті элементтер болуы мүмкін), электр қақпалары және дабылдаманы орнату мүмкіндігін қарастыру қажет.

  • Франциядағы жылжымайтын мүліктің типі

Қойылған мақсаттарға қарамастан, кейін жалға беру үшін жылжымайтын мүлікті іздеу кезінде тек қана өзіңіздің қалауыңыздың жетегінде кету дұрыс емес. Сыртқы әлемнен бірнеше аптаға қаша отырып, елдің түкпіріндегі ескі коттеджде бақытты күндеріңізді бастан өткізіп жатқанда демалыс нысандарының нарығы өзге талаптарды қоюы мүмкін. Олар әртүрлі пішіндері және өлшемдерімен көз тартады, сондықтан, тіпті, егер сіз бюджеттік нысанды сатып алып және барынша төмен бағалық санатқа бағдар алсаңыз да, сізге әлеуетті жалға алушылардың көздеріне жылжымайтын мүліктің қалай көрінетіндігі туралы жақсылап ойлану қажет.

БСҰ табыңыз

Бәсекелестердің қатарында өз нысаныңыз тартымды көрінуі үшін БСҰ (бірегей сауда ұсынысын) табу қажет. Егер үй шато (бұл ұғымға сіз елестетет алғаннан да асатын дүниелер кіреді) ретінде сипатталса, онда нысан gîte салыстырғанда барынша көп сұрауларға ие болады. Шаңғы бөктерлерінен алыс емес орналасқан Франциядағы тау шаңғы жылжымайтын мүлкі жылдың қарлы уақытында басым сұрауға ие, ал қандай да бір түпнұсқа сипаттамалары бар нысандар кез-келген өңірде және кез-келген маусымда өздігімен жақсы сатылатын болады. Франция бай, жеткілікті қамтамасыз етілген және білімді жұртты тарту тенденциясына ие, сондықтан нысанның сапасы зор маңызға ие. Бұл қона салуға арналған жай орын немесе жағажай мен түнгі клубтың ортасында бағдар алып, заттарды қоя салатын бұрыш емес.

  • Франциядағы сіздің жылжымайтын мүлкіңіздің жарнамасы

Франциядағы gîte нарығы бүгінгі таңда толғандықтан және жоғары бәсекелестікке ие болғандықтан, сізге брондаудың тығыз кестесінде өз мүмкіндіктеріңізді барынша ұлғайту үшін жарнамалық кампанияны мұқият ойластыру қажет болады. Бүгінгі таңда өзіндік мақсаттық аудиторияға дейін жетудің ең жеңіл әрі танымал тәсілі интернет болып табылады және бизнесті тиімді алға жылжытуға көмектесетін көптеген әртүрлі сайттар құрылған. Кейбір сайттар мұны басқалармен салыстырғанда үздік іске асырады, сондықтан олардың қайсысы танымал іздеушілер тобына, мысалы, Google кіретіндігіне өздігіңізбен зерттеу жасаңыз. Әлеуетті жалға алушылардың басым көпшілігі іздеу нәтижелерінің алғашқы екі-үш бетін ғана қарастырады, сондықтан сауатты іздеу оңтайландыруы (SEO) бар сайтты табу өте маңызды. Жақсы жарнаманың маңыздылығын асыра бағалау мүмкін емес, және веб-дизайнердің, фотографтың немесе ілеспе мәтін авторының кәсіби жәрдемі соңында өте сауатты инвестициялар болуы мүмкін.

  • Франциядағы жылжымайтын мүлікті кейін жөндеп алу үшін сатып алу

Бүгінгі таңға дейін Францияда кейінгі реновацияға жарамды көптеген нысандар бар және олардың барлығы сатып алушыларды, оның ішінде келешекте баспананың әлеуетін көре алатын шетелдік инвесторларды өзіне тартады. Бұл нысандарды көбінесе өте арзанға сатып алуға болады, алайда егер сіз Франциядағы жылжымайтын мүлікті жалға беруден табыс тапқыңыз келсе, онда реконструкциялауға қатысты жоспарларда өте ұйымшыл болған жөн. Франциядағы барлық жұмыстар бастапқыда жоспарлағаннан гөрі француздар өмірінің қомақты (және тітіркендіретін) бөлігі болып табылатын бюрократияның арқасында ұзаққа созылады. Жергілікті компаниялар (десе де өте жоғары стандарттар бойынша жұмыс істейді) Еуропаның басқа елдерінің тұрғындары үйренген қызмет көрсету сипатына үнемі ие бола бермейді және мерзіміне сай өз жұмысын орындай алмайтын құрылысшылар / орындаушылар / жеткізушілер туралы әңгімелер мұнда өте көп тараған.

Ескеруді қажетсінетін бірқатар дүниелер

Егер сіз жөндеу жұмыстарын өздеріңіз орындасаңыз, онда барлық құқықтық сындарларды қанағаттандыратындығыңызды (мысалы электр қондырғыны орнату үшін білікті электрик талап етілуі мүмкін) және туындайтын мәселелерді шешуге қосымша уақыт қажет екендігіне сенімді болыңыз. Сіздің бюджетіңіз жөндеу жұмыстарының өтеуін жаба алады ма немесе Франциядағы жылжымайтын мүлікті барынша тезірек табыс алу үшін жалға беру қажет пе? Мүмкін, дұрысы, жөнделген нысанды сатып алу болар?

Франциядағы жылжымайтын мүлікті кейін жалға беру үшін сатып алу – жеңіл, алайда кешенді табыс табу көзі

Кейін жалға беру үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу табыс табудың жеткілікті қарапайым нұсқасы ретінде көрінуі мүмкін, алайда жоғарыда мазмұндалғаннан көргендеріңіздей, бұл тұжырымдамада көптеген қиындықтар бар және соңында жалға дұрыс шешімді қабылдау үшін ойландырар тұстары баршылық.

Шошина Ольга

Related Posts

Compare

Enter your keyword