ლაჟვარდოვან სანაპიროს ან საფრანგეთის რივიერას, აქვს ძალიან ბევრი თვისება, რომელიც იზიდავს საფრანგეთში უძრავ ქონებაში ინვესტირების მსურველ უცხოელებს.
თავად დასახელება “ლაჟვარდოვანი სანაპირო” ან Côte d’Azur მოიგონა მწერალმა სტეფან ლიგერმა 1887 წელს, როდესაც მან გამოაქვეყნა წიგნი ამავე დასახელებით. მზით ნაკოცნი სანაპირო ხაზიდან და დახვეწილი იახტების ნავსადგომებიდან კრისტალურად ლურჯ ცამდე და რეგიონის არომატულ სამზარეულომდე, იგი წარმოადგენს ნამდვილ სამოთხეს და კეთილდღეობის ეპიცენტრს. ყველაფრით, რის შეთავაზებაც შეუძლია მას, ქვეყნის ეს მონაკვეთი, რა საკვირველია, იქცა სამხრეთ საფრანგეთის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ადგილად.
როგორ კლასიფიცირდება საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპირო?
მიუხედავად იმისა, რომ საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროს აქ აქვს ოფოციალური საზღვრები, ტრადიციულად ითვლება, რომ რეგიონი ვრცელდება იერიდან ჯუჯა სახელმწიფო მონაკომდე. ტერიტორია მერყეობს ქვეყნის შიდა ნაწილის მთიანი ლანდშაფტებიდან სანაპიროების მშვენიერ მონაკვეთებამდე, როდესაც თქვენ მიდიხართ ალერსიანი ზღვის მიმართულებით. რა საკვირველია, რაც უფრო ახლოა ზღვასთან, მით უფრო ძვირია საცხოვრებელი, და მით უფრო მეტი ტურისტი ცხოვრობს მანდ, ამიტომ ეს უნდა გაითვალისწინოთ სამხრეთ საფრანგეთში უძრავი ქონების არჩევისას.
მინიმალური ფასი იწყება 90 000 ევროდან, და აღწევს 5 მილიონამდე ობიექტზე. მიუხედავად თქვენი ბიუჯეტისა, შესაძლებელია იპოვოთ ქონება, რომელიც დააკმაყოფილებს თქვენს მოლოდინს.
სად შეიძლება საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე უძრავი ქონების ყიდვა?
ყიდვისთვის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ ადგილს წარმოადგენს კურორტული ნიცა. სადაც არის წვდომა საფრანგეთის სიდიდით მეორე საერთაშორისო აეროპორტზე, ეს იმას ნიშნავს, რომ საფრანგეთის რივიერის კურორტები დაკავშირებულია მსოფლიოს პრაქტიკულად ყველა ძირითად ქალაქთან. აქ შეიძლება ბინების პოვნა, მაგრამ თუ თქვენ უფრო ფართო სახლებს ეძებთ, იცოდეთ, რომ ისინი მდებარეობს მოშორებით, ხმაურიანი სანაპიროდან დიდ მანძილზე.
გარდა ზღვისა, ადგილობრივ მაცხოვრებლებსა და ტურისტებს შეუძლიათ დატკბნენ უამრავი ნავსადგურებით, რესტორნებითა და მაღაზიებით, რომელსაც სთავაზობს “საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპიროს მარგალიტი”.
ნიცისგან დაახლოებით ოცდაათ კილომეტრში მდებარეობს საფრანგეთის რივიერის ერთ-ერთი პრესტიჟული ადგილი. კანი – ყოველწლიური კინოფესტივალის სამშობლოა, რომელიც 1946 წლიდან იზიდავს მსოფლიოს მასშტაბის ცნობილ ადამიანებს. სწორედ კანი ითვლება სიმდიდრის, დიდებისა და ფუფუნების სინონიმად. რაიონი ინარჩუნებს თავის ექსკლუზიურობის რეპუტაციას, ვინაიდან ფლობს მდიდრულ აპარტამენტების, პენტჰაუსების და ზღვის ხედის მქონე ექსკლუზიურ ვილებს.
თუ თქვენ ეძებთ კიდევ ერთ მნიშნელოვან რაიონს ლაჟვარდოვან სანაპიროზე, გაემგზავრეთ სენ-ტროპეში. ოდესღაც პატარა მეთევზეების დასახლებამ გამოიყენა ხელსაყრელი ადგილმდებარეობა ნავსადგურის სიახლოვეს და დროთა განმავლობაში იქცა მოდურ კურორტად. 1950-იანი წლებიდან დღემდე ეს ადგილი იზიდავს მდიდარ და ცნობილ ადამიანებს. მიუხედავად ამ ტრანსფორმაციისა ძველი ქალაქის მომხიბვლელობა შენარჩუნდა ისტორიულ უბნებში, სადაც დღემდე შენახულია შენობები ტრადიციულ პროვანსულ სტილში. საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე უძრავი ქონების ყიდვის მსურველ პოტენციურ მყიდველებს, არჩევანის გაკეთება შეუძლიათ ვილების, აპარტამენტებისა და პენტჰაუსების საკმაოდ ფართო სპექტრიდან.
კანსა და ნიცას შორის მდებარეობს საფრანგეთის რივიერის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი კურორტი ანტიბი. მდიდარი კულტურის მქონე, საკურორტო ქალაქი ყოველწლიურად, 1960 წელს მისი დაარსების დღიდან, მასპინძლობს ჯაზ ფესტივალს. ანტიბის საცხოვრებელი ობიექტების უმრავლესობას წარმოადგენს აპარტამენტები, რომლებიც შეიძლება მერყეობს პატარა, მაგრამ პრაქტიკული სტუდიის ტიპის ბინებიდან, საცურაო აუზებითა და ჩოგბურთის კორტებით აღჭურვილ მრავალბინიან საცხოვრებელ შენობებამდე. როგორც საფრანგეთის რივიერის სხვა რაიონებში, აქაც შეიძლება ვილებსა და პროვანული სტილის სახლებიდან არჩევანის გაკეთება.
კომპანია კოფრანს-ის სპეციალისტებს შეუძლიათ გაიმარტივონ ეს სირთულეები, ისინი დაგაკავშირებენ საუკეთესო იპოთეკურ კონსულტანტებთან და ქონების მართვის კომპანიებთან. მაგრამ, უპირველეს ყოვლისა, ერთერთ ყველაზე მნიშვნელოვან ასპექტს, რომელიც გათვალისწინებულ უნდა იქნას Compromis de Vente -ს ხელმოწერისას, წარმოადგენს რწმენა იმისა, რომ თქვენ ათვალიერებთ სწორედ იმ უძრავ ქონებას საფრანგეთში, რომელიც შეესაბამება თქვენს სურვილებსა და მოთხოვნებს. თუ თქვენ გეჩვენებათ, რომ უნდა დაათვალიეროთ სახლი მესამედ, სანამ ხელს მოაწერთ დოკუმენტებს და აიღებთ საკუთარ თავზე რიგ ვალდებულებებს, გააკეთეთ ეს. მრავალი ადამიანი იღებს ამომწურავ ინფორმაციას მეორე ვიზიტის დროს, მაგრამ ნუ მოგერიდებათ თხოვნა, თუ გრძნობთ, რომ ობიექტის კიდევ ერთხელ დათვალიერება დაგეხმარებათ ჩამოყალიბებაში.
თუ გსურთ საფრანგეთში უძრავი ქონების შეძენა, შეგიძლიათ აირჩიოთ ერთერთი ობიექტი საიტზე Arendal.ru. საკუთარი კონკრეტული მოთხოვნებისა და კრიტერიუმების განსახილველად, დარეკეთ კომპანიის ტელეფონებზე რუსეთში, უკრაინაში, ყაზახეთსა და საფრანგეთში – დაგვიკავშირდით თქვენთვის მოსახერხებელი ნებისმიერი საშუალებით.
ოლღა შოშინა