Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2

Доходный дом рядом с Кёльном
ГерманияЗемля Северный Рейн-ВестфалияРайон Обербергиш, адм. округ Кёльнг.БергнойштадтДоходный дом рядом с Кёльном
Доходный дом в г.Бергнойштадт в 60 км от Кёльна,
в самом центре федеральной Земли Северный Рейн-Вестфалия.Хорошее транспортное сообщение с центром городаи со скоростными трассами А4 и А45.Площадь земельного участка: 803м2Жилая площадь здания: 552м2
3-этажное здание в очень хорошем состоянии.Год окончания строительства: 1999
В здании: жилые квартиры , коммерческие помещения, оборудованный подвалВ подвале установлена современная газовая отопительная системаНа одном из этажей есть помещение общего пользования для стирки и сушки белья.Все квартиры в хорошем состоянии,на полу настелен ламинат/ ковровое покрытие/ плитка.Во дворе находится гараж и 5 парковочных мест.
Постоянные арендаторы.
Доход от сдачи в аренду в год: 36 900€ (7% годовых)
Одна квартира и одно коммерческое помещение
в настоящее время не сданы в аренду по причине ремонта.
После окончания ремонта и сдачи в аренду этих площадей
доход увеличится до 42 000€ в год (8% годовых).Цена: 525 000€