Коммерческая недвижимость Мюнхен, Германия, 18 м2

Проект строительства студенческих апартаментов в Мюнхен-Мозах. Завершение в 2021.

Надежная инвестиционная возможность с привлекательной доходностью:

Качество жилья с идеальной инфраструктурой.

В Мюнхене есть районы, которые претерпели удивительные изменения за последние несколько десятилетий. Район Мозах, который раньше был промышленным сердцем города, сейчас стал современным жилым индивидуальным и самобытным районом с активно прогрессирующей урбанизацией.

Здесь строится студенческий жилой комплекс, включающий 100 апартаментов, отвечающий постоянно растущему спросу на доступное жилье. Планирование апартаментов и общих гостиных адаптировано к потребностям его молодых обитателей. Каждый из будущих жителей будет иметь свои четыре стены и в то же время возможность встретиться с друзьями в просторных общих гостиных или во внутреннем дворе.

Рядом с комплексом располагаются многочисленные магазины, кафе, супермаркеты, аптеки и фитнес-студии,а остановки общественного транспорта (метро, автобус, трамвай) всего в 3 минутах ходьбы.

Комплекс:

Большая общая зона на первом этаже с гостиной и общей кухней

Отдельные комнаты для учебы

Медиа-пространство с плоским экраном и различными местами для сидения

Большой внутренний двор с большим количеством зелени и уютными сиденьями

Стиральная машина и сушилка в подвале

Лифт на всех этажах

Приобретение отдельных мест в подземном гараже возможно по запросу

Большое помещение для велосипедов в подвале и дополнительные места для хранения на открытом воздухе.

Квартиры

Квартиры-студии жилой площадью от 16 до 32 кв.м.

Небольшая современная встроенная кухня (мини-кухня) в каждой квартире

Ванные комнаты с фирменной сантехникой

WLAN на всей территории

Запираемое складское помещение на цокольном этаже для каждой квартиры

Доступные варианты (на 22.05):

Доходность: до 4%

Стоимость: от 214 900 EUR до 269 900 EUR

Площадь: от 18,86 кв.м до 25,77 кв.м

Полное управление квартирой, включая сдачу в аренду.

Обязательные дополнительные расходы при сделке:

Налог на покупку недвижимости: 3,5%

Нотариальные расходы: 2%

Комиссия: 3%

Ежемесячные расходы владельца:

Содержание дома — 20 EUR

Взнос в резерв на ремонт — 0,5 EUR x 1 кв.м

Услуги управляющей компании за сдачу квартиры в аренду — 20 EUR

experto_502555