Квартира в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 136.63 м2

Три двухкомнатных апартамента в Германии
Три двухкомнатных апартамента в Бохуме…в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).Общая площадь трёх апартаментов составляет 136,63 кв.м.Цена – 175.700 €.Договор заключается на 5 лет всегда новый последний раз продлевали в 2016 году на 5 лет до конца 2021.если отель вдруг захочет выйти из договора аренды, — то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, — но за 24 месяца и письменно!на сегодня писем о расторжении не поступало — это значит что договор минимум до 2026 года будет в силе.Доходность составляет в месяц 1108,09 евро включая НДСв год € 13.297 Безусловным приемуществом являются:- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд. Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п.. Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость. Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».