Коммерческая недвижимость Майами, США, 38 м2

Продаются студии и отельные апартаменты в новом 50-ти этажном здании. Окончание строительства запланировано на 2023 год.

Здание расположено в районе Miami World Center с видом на океан, Biscayne Bay и панараму на Майами.

Сейчас есть возможность зарезервировать апартаменты, внеся депозит 10% от суммы. Контракт на покупку будет заключаться через 4 месяца.

Проект строительства апарт-отеля принадлежит крупному застройщику в Майами совместно с компанией Airbnb. Airbnb берет на себя обязательство по обслуживанию и управлению отеля, поэтому расходы на управление составят 28% от дохода (25% на управление зданием и 3% — на рекламу на своих сайтах). Обычно расходы на управление составляют в отелях 45-50%.

Для покупки предлагаются студии, отельные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площадь составляет 410 — 2 200 кв.футов. (38 — 204 кв.м.)

Стоимость: 330 900 USD — 1 200 000 USD

Здание:

Двухэтажное лобби с панорамными окнами;

Круглосуточные услуги консьержа;

Круглосуточные услуги парковщика;

Здание оборудовано передовой техникой с высокоскоростным беспроводным интернетом в местах общего пользования;

Использование передовых технологий экостроительства;

6 скоростных пассажирских лифтов;

Гостиничный менеджмент;

Ресторан, выходящий на улицу с открытой террасой;

Бассейн с кабинками для переодевания;

Бар и гриль-зона перед бассейном;

Конференц-залы и помещения для проведения мероприятий;

Полностью оборудованный современный фитнес-центр с телевизорами HD и беспроводной аудиотехникой;

Комната для йоги и терраса.

Отельные апартаменты:

Полностью меблированы;

Из гостиных и спален есть доступ на личный балкон;

Раздвижные стеклянные двери и шумопоглощающее и ударопрочное многослойное стекло;

Сверхскоростной интернет;

Системы отопления и кондиционирования воздуха с низким энергопотреблением и индивидуальным контролем.

(В презентации указаны стоимость и площадь студии)

experto_593253