Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 293 м2

КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БРЕЗЬЕ, МАРИБОР

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: БРЕЗЬЕ, МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 600 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 293 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Здание располагается на главной улице Брезье, в оживленном и многолюдном месте. Рядом находится вся необходимая инфраструктура.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Основная часть здания датируется 1968 годом, в последствии здание реконструировалось и достраивалось. В 2005 году была заменена крыша, установлены двухслойные окна ПВХ с внутренними и внешними жалюзи.
Площадь земельного участка 611 м2. Перед зданием располагается парковка для автомобилей.
На первом этаже здания располагается кафе (129 м2) с летней терассой (74 м2), а также студия загара — солярий (50 м2). На втором этаже — трехкомнатная квартира с крытой террасой (75 м2).
В пристройке находится склад и гараж на два автомобиля.
Возможно строительство дополнительных жилых или коммерческих помещений в мансарде над гаражом (150 м2).
Центральное масляное отопление.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.