Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 3596 м2

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 1 450 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 3 596 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание расположено в торговой зоне города Марибор, на Ptujska cesta — одной из главных автодорог Марибора, выходящей на автомагистраль, которая соединяет город с юго-восточной частью Словении и Хорватии. По соседству находятся все крупные автосалоны города.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение состоит из двух связанных частей, обеспечивающих 2700 м² выставочных площадей с офисами на первом этаже и 890 м² автосервиса.
В обоих зданиях есть подвалы, которые используются как гараж, складские помещения и зоны обслуживания.
Доступ к подвальным помещениям возможен через рампу в задней части здания выставочного зала.
На первом этаже есть большой открытый автосалон, автомойка, механическое обслуживание и диагностика автомобилей.
Площадь земельного участка 2 789 м2.
Здание 1998 года постройки.
Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды.
РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: На данный момент имеются 2 потенциальных арендатора.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.