Доходный дом в Женеве, Швейцария, 8077 м2

Офисное здание в Женеве
Швейцариякантон Женевакоммуна План -лез-Уат (Plan-les-Ouates)Офисное здание в Женеве
Новое офисное здание класса A в высокотехнологичном районе Женевы — коммуне План -лез-Уат (Plan-les-Ouates). Престижное месторасположение в новом квартале офисных и коммерческих зданий: здесь арендуют офисы и имеют свои штаб-квартиры крупные всемирно-известные компании , такие как, например, Rolex (в основном компании, занимающиеся предметами роскоши и промышленностью)Здание было сдано в эксплуатацию в мае 2018 года.Здание соответствует самым высоким стандартам строительства с точки зрения экологии (BREEAM@Minergie).
Полезная площадь здания 8077 м2, из которых:офисные помещения 6134м2,террасы 251м2,лаборатории 1692м2.Своя парковка на 123 автомобиля.В настоящее время здание пустое. Ведётся подбор арендаторов.Управляющая компания, которая подбирает арендаторов, прогнозирует прибыль gross от сдачи в аренду в размере 5% годовых.
Доход от сдачи в аренду:офисы 2 300 250 CHFтеррасы 28 865 CHFлаборатории 549 851CHFпарковка 398 520 CHFИтого: 3 277 486 CHF (2 867 828 €)Расположение здания: менее 15 мин на транспорте от международного аэропорта Женевы, 15 мин на транспорте от центра города, всего несколько минут от границы с Францией.Очень хорошее транспортное сообщение.Цена: 56 145 300 CHF (49 127 620€)
Комиссия агентства в размере 3% включена в цену