Дом Айхграбен, Австрия, 440 м2

Дом в Австрии, Айхграбен
Номер объекта на housage: 183995.
Загородный дом/Вилла
Цена ЕВРО 699.000,00
В живописном городе Айхграбен, располагающемуся недалеко от Вены (30 км от границы Вены), выставился на продажу старинный классический дом, приспособленный к современному жилому стандарту, в хорошем состоянии.
Год строения: 1750
Площадь участка: 952 m²
Общая площадь: 440 m² (примерно)
Кол-во комнат: 6
Ванные комнаты, туалеты: 3
В доме также есть подвальное помещение
Парковочные места в саду
Отапливать дом возможно, как маслом, так и газом по желанию (было встроено новое газовое отопление марки «Viessmann» за 40.000 Евро)
Тип отопления: центральное
Дом, расположенный на большом треугольном участке, с садом не обозримыми со стороны (летом можно загорать и отдыхать без посторонних глаз). Здание состоит из 2-ух этажей и подвального помещения.
На первом этаже с потолком высотой 3,20 м находится гостиная, бильярдная комната, рабочая комната, кухня, туалет и веранда.
На втором этаже ещё одна кухня, спальная комната с гардеробной, дополнительные 2 спальные комнаты, балкон и 3 ванные комнаты с джакузи. Техническая комната и винный погреб находится в подвальном помещении.
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.
Сопутствующие расходы:
— налог на покупку недвижимости 3,5 %
— пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
— комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
— расходы по составлению договора покупки