Відкриття готелю в Італії – серйозний крок, але разом з тим – розумна інвестиція в майбутнє. При грамотній організації робочого процесу ви обов’язково отримаєте прибуток. Допомогти у відкритті власного готелю в цій країні можуть фахівці міжнародного агентства ArendaLazur TM (Cofrance SARL).
Перші кроки
Для відкриття готелю вам буде потрібна комерційна нерухомість в Італії. Згідно із законодавством, готель можна організувати в приміщенні як мінімум з 7 номерами. Також в ньому повинні в обов’язковому порядку бути присутніми санвузли. Обов’язкові і такі додаткові послуги, як:
- прибирання номеру;
- прибирання ванної та туалету.
Вода повинна бути в кожній кімнаті – як гаряча, так і холодна. Бажано, щоб при готелі працювали бар і ресторан.
Для відкриття готелю в Італії необхідно отримати дозвіл від муніципалітету, де знаходиться комерційний об’єкт. Для його видачі важливо подбати про те, щоб приміщення відповідало всім нормам і законам. При необхідності проводяться будівельні роботи.
Заявка направляється до установи на гербовому папері і адресується міському голові. У документі вказуються ваші особисті дані та адресу майбутнього готелю. Заявка буде розглянута протягом двох місяців.
Порада від ArendaLazur TM (Cofrance SARL): нерухомість в Італії комерційна оцінюється по-різному – вартість залежить від різних складових. У будь-якому випадку, плануючи відкриття готелю, внесіть до бюджету витрати на ймовірний ремонт об’єкта.
Юридичні аспекти запуску готельного бізнесу
Щоб запустити готельний бізнес в цій європейській країні, необхідно оформити ряд важливих документів.
В першу чергу, доведеться стати платником ПДВ. Потім – зареєструватися в реєстрі Торгово-промислової палати Італії, в Національному інституті соціального забезпечення (INPS) і Національному інституті страхування від нещасних випадків (INAIL).
Наступний крок – отримання сертифіката під назвою ASL. Саме цей документ свідчить про те, що ваша готель відповідає всім встановленим стандартам охорони здоров’я. Він видається після огляду майбутнього готелю спеціальної інспекцією.
Отже, оренда комерційної нерухомості в Італії або її покупка позаду, інспекція пройдена. Що ж далі?
Зверніться в муніципалітет із заявою про відкриття готелю. Якщо ви плануєте встановити в приміщенні радіо або включати музику, оплатіть податок Siae. Отримайте дозвіл на вивіску для свого готелю і заплатіть за неї відповідний збір.
Нарешті, вам доведеться оформити страхові поліси для готелю і її співробітників. Здійснити всі описані вище процедури допоможуть співробітники ArendaLazur TM (Cofrance SARL).
Пам’ятайте, що успіх вашого бізнесу безпосередньо залежить від ретельно продуманого плану роботи. Обов’язково пропишіть всі кроки роботи і фіксуйте свої витрати, навіть самі мінімальні. Бізнес-план допоможе звести ризики до нуля і домогтися успіху.
Скільки коштує відкрити готель
Комерційна нерухомість Італії вартує по-різному. Важливий регіон, в якому знаходиться об’єкт, район (дорогий історичний центр або бюджетна околиця), його «вік», площа, наявність ремонту. Плануючи відкриття готелю, не забудьте також про витрати:
- меблі;
- необхідне для роботи обладнання;
- зарплата співробітникам;
- обов’язкові бюрократичні формальності.
В середньому для відкриття готелю домашнього типу вам знадобиться 300 тисяч євро. Тут також працює правило: чим вище зірковість вашого об’єкта, тим більше витрати на його запуск і утримання.
Звертайтеся в ArendaLazur TM (Cofrance SARL) з будь-якого питання, якщо ви хочете купити комерційну нерухомість Італії і відкрити готель. У нас ви завжди отримаєте консультацію компетентних фахівців. Сміливіше!