Директор міжнародної компанії «КОФРАНС САРЛ» Віталій Архангельський розповідає про житлову нерухомість міста Фрежюса.
Небагато інформації про місто
Фрежюс – місто у департаменті Вар. Він лежить на південь від гірського масиву Естерель, на захід від міста Канни і вважається великим курортом на Лазурному Березі. Фрежюс може похвалитися своїми піщаними пляжами та стоянками для фешенебельних яхт. Чисельність населення Фрежюса становить близько 51 тис. чоловік, а площа – 102.27 квадратних кілометрів.
Як зараз справи на ринку нерухомості Фрежюса?
Санітарна криза сприяла збільшенню кількості продажів після скасування обмежувальних заходів. У зв’язку з цим ціни на нерухомість додали 10-15% залежно від її типу та адреси. Насамперед, подорожчали невеликі та середнього розміру вілли, квартири з садом, а також об’єкти з видом на море.
Скільки коштує квадратний метр житла?
У Фрежюсі квадратний метр житла коштує загалом 3.987 євро.
Яка нерухомість продається найкраще?
Об’єкти з панорамним видом на море. Вони мають великий попит і довго покупців не чекають. Не більше двох тижнів. Зауважу, що коштують такі об’єкти дорого.
Скільки часу потрібно для укладання угоди?
Для оформлення угоди знадобиться приблизно два з половиною місяці.
Хто купує житло у Фрежюсі?
Насамперед, це житлові інвестори, які хочуть отримувати дохід від оренди. А також люди, яким потрібна резиденція для відпустки на морі.
Які райони Фрежюса мають найбільший попит?
Найбільший попит має центр Фрежюса. Також покупці житла дуже цінують квартал Тур де Маре, звідки легко добиратися до автомагістралі.
Коли найкраще продавати житло у Фрежюсі?
Влітку. У цей час року попит на житло досягає свого піку.
Що б ви порадили тим, хто планує придбання?
Зараз дуже добрий час для покупки. Бо іпотечні кредити дуже дешеві.
Які перспективи ринку нерухомості Фрежюса?
Аналіз даних показує, що цього року буде приблизно стільки ж угод, скільки торік. Завдяки вдалому географічному положенню місто має постійний потік покупців житла. Тому ми дуже оптимістично дивимось на майбутнє місцевого ринку нерухомості. Але варто зазначити, що на продаж виставлено менше нерухомості, аніж до санітарної кризи. У зв’язку з цим ціни, швидше за все, продовжать збільшуватись у найближчі місяці.
