В останні кілька років покупка нерухомості на Мальті для подальшої здачі в оренду знаходить все більшу популярність, оскільки покупці все більше впевнені в можливості здати житло в оренду і отримати відмінну віддачу від інвестицій. Низька процентна ставка банків і висока рентабельність роблять ринок нерухомості Мальти ще більш привабливим. Власники інвестиційної нерухомості отримують прибуток до 6% в рік, звичайно, якщо грамотно підійдуть до вибору житлового об’єкта.
Погляньте на добірку з п’яти найкращих місць і дізнайтеся, чому ріелтори особливо їх виділяють.
Сліма
Сліма була найпопулярнішим містом для здачі житла в оренду протягом останніх 30 років: ціни неухильно росли, і, схоже, що найближчим часом ця тенденція не зміниться. За останні десять років сотні компаній ігрового бізнесу відкрили свої офіси на Мальті, залучаючи тисячі іноземних працівників. Більшість цих працівників хочуть жити в Слім, яка знаходиться поруч з кристально блакитним морем, торговими центрами і має безліч хороших барів і ресторанів.
Ціни на оренду квартири в Слім з однією спальнею в периферійному районі починаються від 600 євро в місяць. Апартаменти з 3 спальнями в елітному житловому комплексі Tigne Point здаються в оренду приблизно від 3500 євро в місяць.
Пошук вигідної пропозиції в Слім навряд чи буде легким, але ви все одно можете знайти об’єкти нерухомості з осудним цінником, які можуть обіцяти високий дохід від оренди.
Сент-Джуліанс
Не дивно, що в нашому топ-5 фігурує Сент-Джуліанс, так як між цими містами крім географічної близькості є багато спільного. За останні два десятиліття в Сент-Джуліанс спостерігалося значне зростання активності ринку нерухомості, в тому числі зазначений низкою нагород комплекс Портомасо. Якщо ви серйозно замислюєтеся про покупку інвестиційної нерухомості на Мальті і хочете укласти вигідну угоду, то експерти рекомендують приступити до пошуків вже зараз.
Це область, де нерухомість залишається вакантною протягом дуже короткого періоду часу.
Свійі
Містечко Свійі структурно змінилося за останні 15 років. Колись це місце було повно розкішних будинків, а тепер це місто, забудоване багатоквартирними кондомініумами, а приватних будинків залишилося дуже мало. Проте, його вигідне розташування поруч з Сент-Джуліанс і Сліма робить Свійі відмінним місцем для покупки інвестиційної нерухомості на Мальті, завдяки поєднанню демократичного цінника і вигідної географії.
Купівля нерухомості в Свійі для здачі в оренду завжди буде хорошою інвестицією через популярність району і величезний попит.
Бормла (Коспікуа)
Бормла не є очевидним вибором для більшості людей, але з недавньою перебудовою набережної, мальовничими ландшафтами і майбутнім відкриттям філії Американського університету, схоже, що попит на нерухомість в цьому районі буде збільшуватися, а ціни будуть рости.
Якщо ви хочете купити нерухомість на Мальті або плануєте незабаром отримати мальтійський паспорт, то покупка поки ще доступної нерухомості в Бормла може стати дуже правильним рішенням з інвестиційної точки зору.
Аура
Протягом багатьох років Аура вважалася туристичним містом, і протягом літніх місяців сюди приїжджає безліч мальтійців. За останні п’ятнадцять років було проведено багато будівельних робіт, завдяки чому весь район став краще пристосований для постійного проживання. Ціни на оренду значно зросли за останні 4 роки, але все ще на 30-40% дешевше, ніж в Слім і Сент-Джуліанс.
Почніть пошук інвестиційної нерухомості на Мальті з дзвінка фахівцям компанії Кофранс. Співробітники підготують добірку об’єктів, виходячи з ваших вимог, побажань і бюджету.
Шошина Ольга
