Мальтійські таунхауси, розташовані в міських центрах і побудовані для комфорту, поєднують в собі традиційний шарм і унікальні архітектурні особливості як всередині, так і зовні. Бажання перетворити стандартний таунхаус в справжній будинок з гостинною атмосферою може виявитися справжнім викликом, але кінцевий результат, безумовно, вартий витрачених зусиль. Якщо ви вирішили купити будинок на Мальті, ці поради допоможуть вам створити ідеальний житловий простір.
Підкресліть особливості
Від незвичайних планувань кімнат до нерівних стін – деякі види мальтійської нерухомості можуть стати кошмаром для тих, хто любить чисті лінії і симетрію. Але ці особливості не обов’язково повинні бути недоліками. Застосувавши нестандартний підхід, всі нюанси можна підкреслити так, щоб вони продемонстрували максимальний ефект.
Перетворіть кут дивної форми в індивідуально оформлений простір для зберігання або підіть по нестандартному шляху: підкресліть (а не приховуйте) оригінальні функції за допомогою точкового освітлення. Відмінна риса характеру старих будинків – це те, що робить їх особливими, і робота з ними, а не проти них, може зробити простір винятковим.
Вивчіть можливості роботи на замовлення
Згадані вище особливості можуть створити реальну проблему, коли справа доходить до пошуку підходящих меблів. Нерівні стіни можуть утруднити меблювання, якщо необхідно вішати певні деталі інтер’єру, а вузькі кути можуть зменшити корисний простір в кімнаті. Проте, один із способів подолати цю проблему – розглянути можливість зробити меблі або елементи декору під замовлення.
Все це, майже напевно, буде коштувати дорожче, ніж покупка стандартних меблів і інших деталей інтер’єру в магазинах, але подібний підхід може повністю змінити простір. Більш того, меблі, шафи і стелажі, призначені для певних, незручних приміщень, безсумнівно, підвищать вартість об’єкта, якщо ви згодом захочете продати нерухомість на Мальті. Всі потенційні покупці будуть вдячні вам за максимальне використання всього доступного простору.
Проконсультуйтеся з теслею або слюсарем, щоб дізнатися, що реально можна зробити з приміщенням, і з’ясуйте, скільки це буде коштувати. Поділіться з ними своїми ідеями, якими б розпливчастими або вигадливими вони були б, і фахівці будуть раді вам допомогти – повірте, не кожен день їм випадає можливість вийти за межі своїх рутинних обов’язків і створити щось креативне.
Заявіть про себе
Стіни з вапняку, плиткові підлоги, великі вікна – більшість таунхаусів на Мальті мають одну або кілька з цих типових характеристик. Якщо ви хочете, щоб ваш простір виділявся, подумайте про гру з елементами при проектуванні інтер’єрів.
Ламінована або паркетна підлога може надати житлу як сільський середземноморський, так і аскетичний скандинавський стиль, а також додасть додаткову ізоляцію, що робить його ідеальним для спалень і віталень.
Якщо у вашому будинку є грубі вапнякові стіни, нанесення одного або декількох шарів штукатурки може вирівняти нерівні поверхні і створити чисте полотно для декорацій. Гіпсокартонна стіна також може приховати неохайні електричні та водопровідні з’єднання, звільнивши вас від обов’язку штрабити кам’яні стіни.
Коли справа доходить до освітлення, таунхауси в щільно забудованих районах часто не отримують достатньої кількості сонячного світла, не дивлячись на великі вікна. Мансардні вікна можуть дати більше природного освітлення, а установка їх над внутрішнім двором також може збільшити внутрішній житловий простір.
Знайдіть баланс
Новоспечені власники нерухомості на Мальті вважають, що їм потрібно або повністю прийняти традиційні риси таунхауса, або кардинально перебудувати його під сучасний стиль. І правда полягає в тому, що в старих будинках відсутні деякі сучасні зручності, а нові будинки ризикують створити відчуття бездушності і клінічної стерильності.
Сенс в тому, щоб об’єднати найкраще з обох світів таким чином, щоб не применшувати загальний дизайн, використовуючи вже закладені в будинку приємні риси. Коли будинок на Мальті є якісний «скелет», власники мають можливість проявити творчий підхід до використання доступного простору.
Сучасні матеріали можуть створювати привабливий контраст з органічними, натуральними матеріалами, такими як вапнякові стіни і традиційний м’який настил. Товсті стіни забезпечують відмінну теплоізоляцію, тому має сенс зберегти їх як можна більше, особливо на відкритих ділянках будинку – це скоротить витрати на будівництво і в довгостроковій перспективі знизить витрати на комунальні послуги. Прийшов час проявити весь свій креатив!
Таунхауси – надзвичайно затребуваний тип нерухомості на Мальті, особливо для тих, хто любить все робити своїми руками. Розуміння обмежень і можливостей таунхауса перед його покупкою допоможе зробити процес його декорування набагато простішим.
Зв’яжіться з фахівцями компанії Кофранс прямо сьогодні, і вам допоможуть знайти ідеальний таунхаус на Мальті.
Шошина Ольга
