Що чекає ринок нерухомості Франції в 2017 році?

Что ждет рынок недвижимости Франции в 2017 году?

Це питання поставили експерти видання La Tribune і спробували дати на нього відповідь. Вона вийшла не такою оптимістичною, як цього можна було очікувати, маючи на увазі результати року минулого, який для ринку французької нерухомості став кращим за все останнє десятиліття. Згідно з даними статистики, за останні 12 місяців в країні було укладено 850 000 угод купівлі-продажу нерухомості та видано рекордну кількість дозволів на будівництво. Здавалося б, перспективи відкриваються просто прекрасні, однак фахівці застерігають від надмірно оптимістичних оцінок.

Оскільки ціни на нерухомість зараз дійсно невисокі, то постійно зростає попит на неї (і це підтверджується статистичними даними). Це неминуче тягне за собою зростання попиту на банківське кредитування угод і, як наслідок, зростання процентних ставок. Вони також можуть підвищуватися і через зростання ставок рефінансування. Такий стан справ може призвести до зниження ринкової активності потенційних покупців. До того ж, фахівці відзначають, що в успішність 2016 року чималий внесок вніс так званий «ефект відкладеного попиту», тобто саме на це рік припали ті угоди, які з тих чи інших причин не були укладені в 2014 і 2015 роках.

Compare

Enter your keyword