Якщо ви коли-небудь відчайдушно намагалися знайти покупця на свій будинок і не знаходили, то подумайте про власників цих неймовірно ексцентричних будинків. Від мега-особняків з екстравагантним інтер’єром до унікальних архітектурних шедеврів, які потрібно побачити своїми очима, щоб повірити в їхнє існування, – ці будинки виявилися «міцним горішком» для ринку купівлі-продажу.
Маєток в Каліфорнії, спроектований за індивідуальним замовленням, США
Цей гігантський особняк в каліфорнійському містечку Лос-Альтос-Хіллз займає площу майже 2000 квадратних метрів і являє собою дизайнерське диво. Черпаючи натхнення в народній архітектурі з усього світу, маєток, безумовно, справляє грандіозне враження своєю розширеною верандою і круговою під’їзною дорогою, однак це не означає, що з тих пір, як воно з’явилося на ринку, знайшлося багато охочих купити унікальну нерухомість.
Чудова резиденція розташована на земельній ділянці трохи більше трьох гектарів красиво доглянутої території з ідилічними обідніми терасами, місцем для розведення вогню під відкритим небом і гаражем на шість автомобілів, а також безліччю унікальних скульптур. Будинок був спроектований за індивідуальним проектом і побудований з використанням матеріалів і технологій найвищої якості.
Завдяки наявності безлічі ультрасучасних дизайнерських рішень, кухні вражають не менше, ніж екстер’єр. За словами ріелторів, продати нерухомість намагалися з 2016 року, але за цей час її багато разів знімали з продажу і знижували ціну. Спочатку маєток планували продати за приголомшливу суму в 88 мільйонів доларів, але не так давно цінник знизився до 40 мільйонів доларів, тобто більш ніж на 50%.
У розкішному маєтку є 10 ванних кімнат і п’ять великих спалень, включаючи розкішну головну спальню. Проте, найяскравішим елементом резиденції повинен стати просторий критий басейн, який плавно переходить в житловий простір будинку. У сонячні дні висувні вікна в даху можуть навіть відкрити басейн, щоб власник і його гості могли плавати на свіжому повітрі.
Коли справа доходить до функціональності будинку, то тут теж є чому здивуватися. На архітектурному плані поверху ви знайдете автономний домашній офіс, відповідний для проведення ділових зустрічей, кінотеатр на 15 місць і чудовий винний льох, здатний вмістити 3000 пляшок, наприклад, кращого вина Франції.
Різдвяний грот, Нью-Джерсі, США
Звичайно, всі люблять Різдво та інші зігріваючі серце сезонні свята, але цей неймовірний будинок сподобається тільки завзятим фанатам свят. Зовні цей вражаючий особняк здається досить звичайним, але увійдіть всередину, і ви потрапите в зимову країну чудес, абсолютно несхожу на все, що ви, можливо, бачили раніше …
Спроектований за індивідуальним замовленням будинок в колоніальному стилі був побудований в 1998 році і розташований майже на 1,2 га ландшафтних територій в Колтс-Нек, штат Нью-Джерсі. Грандіозний інтер’єр будинку площею понад 500 квадратних метрів воістину приголомшує, а двоповерхове фойє гарантує вражаючий прийом. Кожне приміщення прикрашене святковими Санта-Клаусами, різдвяними вінками і барвистими носками для подарунків. Навіть без сезонних аксесуарів будинок вражає своїм іскристим сірим каменем майже на кожній поверхні.
Унікальна нерухомість, схожа на святковий грот, складається з чотирьох спалень, чотирьох ванних кімнат і великої кількості просторих житлових приміщень. Тут є вітальня, музичний зал, їдальня і кухня, прикрашена різдвяним декором і релігійною символікою. У багатьох кімнатах є декоративне дерев’яне облицювання і керамічні підлоги, а також вироби з дерева і карнизи, які надають особняку особливий характер.
До інших ефектних особливостей відносяться вікна з ізоляційним склом, які, безсумнівно, підтримують комфортні температурні умови в житлових приміщеннях круглий рік. У будинку також є безліч красивих ванних кімнат, найбільша з яких оброблена сірим мармуром від підлоги до стелі. Поряд з поглибленими в ніші ваннами і кристалічними світильниками, в туалетних кімнатах також встановлені яскраві рожеві раковини і позолочені крани.
Крім того, тут є величезний підвал з тренажерним залом, сауною і холом з фотографіями. Садова ділянка маєтку – особливе видовище. Тут є великий басейн, спа і гараж на три машини. Останній раз проданий в 1999 році за 756 900 доларів, цей будинок знову був виставлений на продаж в жовтні минулого і купити унікальну нерухомість можна було за 2,2 мільйона доларів, але більше особняк не фігурує в базах даних ріелторів. Само собою зрозуміло, що це був один з найбільш незвичайних будинків, виставлених на продаж в 2020 році.
Будинок статуй, Невада, США
Лас-Вегас – місто, яке живе у власному ритмі, і цей будинок, розташований на околиці міста, безумовно не загубиться на тлі інших об’єктів. Незвичайна нерухомість була виставлена на продаж в липні 2019 року за 315 000 доларів, і в наступні місяці її вартість поступово знижувалася, перш ніж об’єкт зовсім пропав з ринку. Після короткострокового повторного виставлення на продаж у 2020 році, нерухомість, схоже, не змогла знайти покупця, який оцінив би її незвичайні житлові приміщення.
Розташований на ділянці в 1000 квадратних метрів, будинок пропонує 240 квадратних метрів житлової площі і неймовірний інтер’єр, який, безумовно, залишає незабутнє враження. Помісь релігійної святині та музею іграшок – цей будинок декорований всілякими незвичайними елементами.
Як тільки ви переступите поріг, вас зустрінуть статуї в натуральну величину, фігурки тварин і декоративні ляльки. Смілива колірна гамма яскравих жовтих і червоних відтінків присутня у всьому будинку, поряд з антикварними меблями і оригінальними творами мистецтва.
У будинку три спальні і дві ванні кімнати, а також велика вітальня, їдальня і кухня з великою роздавальною зоною. Зовні є гараж, який був перетворений у велику сімейну кімнату з підсобними приміщеннями і сушаркою, а також окреме складське приміщення на задньому дворі.
Головна спальня наповнена дивовижними елементами і меблями в стилі Регентства. Крім великого ліжка з балдахіном, тут є вітальня, ванна кімната і велика гардеробна. Хоча в даний час цей еклектичний будинок прибраний з баз ріелторів, купити унікальну нерухомість можна було приблизно за 291 700 доларів США.
Сучасна капсула часу, Огайо, США
Знайти будинки, які демонструють спотворення в часі, досить складно, тому, помітивши подібний об’єкт на ринку, до нього варто уважно придивитися. Цей просторий будинок, побудований в 1984 році, знаходиться в Кантоні, штат Огайо, і пропонує лінійний інтер’єр, взятий з минулої епохи: тільки подумайте про заокруглені лінії і меблювання прямо з 70-х років, внутрішніх водних об’єктах і безлічі дзеркальних поверхонь.
В останній раз цей об’єкт міняв власника в 2016 році і продавався за 517 000 доларів, і з тих пір аж до 2018 року то з’являвся в базах агентств, то знову з них пропадав. Після численних знижень ціни маєток площею 1200 квадратних метрів було виставлено на торги за 855 000 доларів.
Звичайно, розкішна капсула часу рясніє унікальним декором в стилі ретро, від кухні, яка нагадує космічний корабель, до двоповерхової великої кімнати, яка може похвалитися власним фонтаном, покритим камінням. Всі кімнати просторі і світлі, з яскравими квітами, фактурними тканинами і повністю футуристичними елементами інтер’єру.
Тут п’ять спалень, п’ять ванних кімнат, велика їдальня, винний зал, кінотеатр, тренажерний зал і навіть танцпол з власним баром. В головній спальні є ворсові килими, ліжко на узвишші і стіна з дискотечних дзеркал. Якщо цього недостатньо для тих, хто планував купити нестандартну нерухомість, то тут також є критий басейн, гідромасажна ванна, відкрита тераса і сад площею 0,8 га з видом на озеро.
Головна ванна кімната – безумовно не для тихонь і скромників: від яскраво-червоної круглої ванни до глянцевої чорної плитки – драматичне простір повертає нас до більш кітчевої ери. Як вам такий незвичайний будинок?
Височенне вікторіанське безумство, Хемпшир, Великобританія
Також відома як «Божевілля Петерсона», 14-поверхова вежа Суей, розташована в однойменному селі графства Хемпшир, підноситься над навколишньою сільською місцевістю. Вежа з портландского цементу висотою 66 метрів є найвищою неармованою бетонною конструкцією в світі і головною визначною пам’яткою, яку видно за кілометри.
Спочатку спроектований як мавзолей, висотний будинок був побудований ексцентричним адвокатом і суддею Високого суду Ендрю Томасом Туртоном Петерсоном в 1880-х роках. Завзятий спірітуаліст, Петерсон, як кажуть, отримав вказівку від Крістофера Рена побудувати будівлю, причому останній, як стверджують, передав наказ з того світу!
Вежа була придбана в 1973 році підприємцем Полом Атласом. Бізнесмен відремонтував це безумство і перетворив його в сімейний будинок з чотирма спальнями, в кожній з яких є гардеробна і ванна кімната, а також вітальня і їдальня, кухня в заміському стилі та підсобне приміщення. Атлас також побудував зимовий сад і критий басейн і здає в оренду три верхніх поверхи телекомунікаційним компаніям і службам екстреної допомоги, що приносить йому дохід близько 46 000 доларів на рік. Відмінний приклад покупки інвестиційної нерухомості!
Незважаючи на те, що багато характеристик будинку можна описувати в найвищих ступенях, вежу складно продати. Вперше Атлас виставив це безумство на продаж в 2016 році, шукаючи пропозиції на суму понад 2,7 мільйона доларів, але не зміг знайти нікого, хто був би зацікавлений в покупці. Нерухомість знову була виставлена на продаж в 2018 році, причому з нез’ясовних причин цінник був підвищений до 4,7 мільйона доларів. Зайве говорити, що покупця знайти не вдалося.
Атлас безуспішно намагався продати нерухомість з аукціону в 2019 році і знову виставив об’єкт на продаж в липні 2020 року, і тоді вартість була знижена до 3,4 мільйона доларів. Потенційних покупців, безсумнівно, відштовхує те, що їм доведеться підніматися по всім цим сходам, кожен раз долаючи 330 східців (а в будинку немає ліфта), не кажучи вже про неймовірно величезні витрати на технічне обслуговування і страхування.
Капсула часу 1980-х років, Каліфорнія, США
Пошукайте в гардеробі підплічники і рясно збризніть пишну зачіску лаком для волосся, тому що цей освітлений неоновим світлом будинок в каліфорнійській долині Коачелла перенесе вас прямо в 1980-і. Колишній ріелтор описував цей будинок, побудований в 1989 році, як «шедевр, застиглий у часі», з безліччю приголомшливих елементів.
Пастельна колірна гамма в стилі серіалу «Поліція Майамі» пронизує сенсаційний будинок з сімома спальнями і 14 ванними кімнатами, який займає площу 1150 квадратних метрів і розташований на 0,6 га землі. Вхідна група виглядає як екстер’єр нічного клубу Лас-Вегаса завдяки величезному рожевому навісу, кам’яним стінам і сміливим скульптурам.
Як і решта особняка, велика внутрішня вітальня більш-менш залишалася незайманою протягом десятиліть, як можна помітити по меблям, які кричать про гламур 1980-х. До індивідуальних особливостей, які навряд чи часто зустрічаються в інших об’єктах нерухомості, можна віднести вражаючий полірований мармуровий камін.
Ігрова кімната – це буйство пастельних неонових вогнів, зі зробленим на замовлення рожевим більярдним столом в центрі залу, в оточенні рояля і яскравих дзеркальних стін. Однак головною перевагою будинку є розважальний павільйон площею 575 квадратних метрів, за яким слідує тераса біля басейну, готова до проведення вечірок.
На віллі є навіть водоспади, спроектовані Діснеєм. На жаль, жоден покупець не побажав купити унікальну нерухомість, яка виставлена на продаж трохи менше ніж за 6 мільйонів доларів, і це при тому, що в 2003 році об’єкт намагалися продати за 16,5 мільйона доларів.
«Палац бульбашок», Теуль-сюр-Мер, Франція
Як би вони не старалися, агенти з нерухомості просто не можуть знайти покупця на цю культову нерухомість на Лазурному березі Франції. Чудове Психоделічне диво, Palais Bulles або «Палац бульбашок», було спроектовано угорським архітектором Антті Ловаги в 1975 році, будувався він протягом 14 років і було куплено в 1992 році італійсько-французьким модельєром П’єром Карденом.
Унікальна нерухомість у Франції площею 1200 квадратних метрів, що складається з рожевих теракотових куполів, нудиться на ринку з 2017 року. «Палац бульбашок», який є пам’яткою Французької Рив’єри, став місцем проведення показу мод будинку Christian Dior, а також знімальним майданчиком фільму «Просто неймовірно» та інших знакових робіт, в тому числі за участю таких зірок, як Пірс Броснан і Маріон Котійяр.
У цьому відірваному від життя пухирчастому будинку є гігантська вітальня і зона відпочинку з панорамним видом на Середземне море, обставлена нестандартними меблями, які легко вписуються в округлий простір, 10 спалень, оформлених відомими сучасними художниками, 11 ванних кімнат і кругла кухня з сантехнікою і фурнітурою по індивідуальним замовленням.
До інших особливостей унікальної нерухомості у Франції відносяться три круглих басейни, кілька патіо і терасові сади з безліччю пишних тропічних рослин. Тільки уявіть, що ви купаєтеся тут і милуєтеся захоплюючими видами на гламурну Французьку Рів’єру.
Єдиний у своєму роді об’єкт навіть має власний амфітеатр на 500 місць, в якому щорічно проводиться свято театру і кіно, хоча в цьому році захід був скасований через пандемію коронавіруса. Відсутність покупців, звичайно, може бути пов’язана з запитуваною ціною. Будинок Palais Bulles, виставлений на продаж за 390 мільйонів доларів, є одним з найдорожчих продаваних будинків на планеті.
Середньовічна садиба, Саффолк, Великобританія
Шанувальники Гаррі Поттера майже напевно дізнаються цей чарівний маєток XV століття з дерев’яним каркасом, який також стало фасадом екранного місця народження чарівника в Годріковій долині в «Гаррі Поттер і Дарах смерті: Частина 1». У 2017 році цей знаковий об’єкт був виставлений на продаж.
Ентоні і Джейн Ранцетта, власники нерухомості, відомої як De Vere House, можливо, думали, що маєток з шістьма спальнями буде продано в найкоротші терміни. Замість цього історичний будинок залишався непроданим протягом двох з половиною років. Власники, які зробили цю нерухомість інвестиційно привабливою, перетворили унікальний об’єкт в міні-готель за системою B & B і навіть знизили вартість на 61 000 доларів до $ 1,4 мільйона. Однак навіть це не привернуло потенційних покупців.
Важко зрозуміти, чому «мисливці за будинками» не билися за цей історичний будинок. Особняк, розділений на два окремих крила, включає передпокій, салон, дві вітальні, їдальні і дві кухні, а також шість спалень і чотири ванні кімнати, оформлені в чудово химерному стилі.
Як і слід було очікувати, в головній спальні стоїть прекрасне ліжко з балдахіном, а дерев’яний каркас відкриває вікно в минуле будинку. Чи став причиною особливий статус об’єкта, який не дозволяє проводити капітальне перевлаштування, орди шанувальників Гаррі Поттера, які стікаються до будинку протягом року, або запитувана ціна, відлякує покупців, – про причини, чому ніхто не хоче купити унікальну нерухомість, залишається тільки гадати.
У садибі також є чарівний дачний сад, але навіть цього було недостатньо, щоб спокусити покупців. Незважаючи на те, що на горизонті, здавалося, не було пропозицій про покупку, оголошення про продаж було настільки популярним, що біля готелю типу B & B ( «ночівля із сніданком») сімейної пари Ранцетта спостерігався сплеск замовлень на оренду. Пара була щаслива відкласти свої плани щодо скорочення штату, знявши будинок з продажу ще в лютому 2020 року, щоб зосередитися на своєму бізнесі, який почав швидко розвиватися.
Особняк Келлогг, Флорида, США
Гарний особняк в стилі середземноморського відродження в Данідіне на узбережжі Мексиканської затоки у Флориді, оформлений рожевою ліпниною з білими деталями, нагадує ряд надзвичайно затребуваних історичних будинків в Сонячному штаті. Побудований в 1925 році, будинок з п’ятьма спальнями і шістьма ванними кімнатами виглядає досить скромно, але всередині – це зовсім інша історія …
У будинку короля зернових культур В. К. Келлогга інтер’єр не відрізняється скромністю і стриманістю. Відвідувачів, які нічого такого не підозрюють зустрічають змішання стилів, включаючи бароко, рококо і ар-деко, а також буйство фарб. Чудовий хол прикрашають стіни, розписані фресками, а також вражаючі арочні отвори, прикрашені декоративними візерунками.
Келлог вирішив купити унікальну нерухомість в 1934 році і повністю декорував свій будинок, замовивши яскраві розписані вручну фрески, щоб додати до рясного вітражу, кесонним стелям і мозаїчної плитки, а також заповнивши унікальне маєток розкішними меблями з оксамитовими і шовковими драпіровками.
Серед безлічі яскравих пам’яток будинку – розкішний бар в стилі ар-деко. Тут навіть є дискотека в стилі 70-х з стелею як в планетарії і психоделічним танцполом, який на цьому тлі змусить Studio 54 виглядати нудно й сумно. Келлог помер в 1951 році, але наступні власники зберегли екстравагантний стиль будинку.
Само собою зрозуміло, що інтер’єри, хоча і абсолютно чудові, не всім припадають до смаку, і оскільки покупці схильні віддавати перевагу простому, мінімалістичному дизайну, нинішньому власнику важко продати нестандартну нерухомість. Фактично, особняк періодично з’являється і зникає з ринку з 2013 року. Це архітектурне диво в останній раз було виставлено на продаж за 4,6 мільйона доларів.
Барвисте перетворення церкви, Нью-Джерсі, США
За останні кілька років «мисливці за будинками» в Нью-Джерсі мали змогу придбати один з найбільш незвичайних переобладнаних об’єктів на ринку. Ця унікальна колишня церква розташована в Крім-Рідж, і з 2018 року продається і зникає з ринку, але так і не зуміла знайти постійного власника.
Цей райський будинок площею 342 квадратних метра пропонує дві спальні і дві ванні кімнати, а також просторі житлові зони відкритого планування з високими соборними стелями і безліччю унікальних декоративних елементів, включаючи приголомшливі стелі з позолотою і вражаючі арки.
Будівля була побудована на початку 1900-х років. Багато реліквій з колишнього життя будівлі як церкви були збережені в інтер’єрі. Вишукані вітражі, елементи з дерева і оригінальний вівтар – є вражаючі складові загального декору, а органні труби церкви були перетворені в індивідуальний бар.
Хоча яскрава кольорова палітра може бути першим, що кидається в очі тим, хто планував купити унікальну нерухомість, тут є також безліч красивих старовинних елементів, які додають чарівності дому. Від елегантних дерев’яних підлог до декоративних вбудованих підсобних приміщень і високих скатних стель – в цьому унікальному особняку є чим захоплюватися.
Неймовірно, але дзвіниця колишньої церкви також залишилася недоторканою, тому щасливий новий власник цього унікального будинку може дзвонити в дзвони щоранку. Одне можна сказати напевно: це вражаюче перетворення безумовно не позбавило будівлю душі! Останній раз калейдоскопічний об’єкт був виставлений на продаж за 650 000 доларів.
Шошина Ольга
