Якщо ви хочете розрахувати ціну вашого майбутнього нового будинку у Франції, то ви повинні враховувати ряд параметрів. Професіонал, матеріали і внутрішня обробка – все це критерії, які можуть варіювати кінцеву ціну від простого до потрійного «тарифу».
Розраховуйте витратити від 1 000 євро / м2 на будівництво будинку
Діапазон цін на будівництво нового будинку особливо широкий. Вам доведеться розраховувати в середньому 1 000 євро / м2 для будинку початкового рівня і між 1 200 і 1 500 євро / м2 для будинку середнього класу. Але якщо ви хочете втілити в життя особливий, замовний проект, розцінки можуть швидко піднятися в значенні і досягти до 2000 євро / м2 відповідно до різних критеріїв.
Корисно знати
Звернення до послуг архітектора є обов’язковим для будинків площею понад 150 м2.
Звернутися до архітектора або підрядника
Одним з параметрів, які впливають на ціну нового будинку, є послуги професіонала, до якого ви звертаєтеся за будівництвом свого будинку. Традиційні будівельники і майстри своєї справи відомі тим, що пропонують більш низькі ціни, тому що вони зазвичай втілюють стандартизовані плани, хоча у вас є можливість змінити їх в якійсь мірі. Беручи послуги архітектора, ви будете користуватися спеціально розробленими планами, що пов’язані з певними витратами. Але ціни архітекторів не завжди надмірні, і ви можете звернутися до хорошого професіонала від 1 200 євро / м2.
Ціна залежить від об’ємності будинку
Архітектура будинку, його форма і об’ємність також впливають на остаточну ціну вашого нового будинку. Дійсно, якщо ви виберете стандартний і простий будинок універсальної форми, а саме кубічний, ціни будуть нижчими, ніж якщо ви виберете більш оригінальну і складну конструкцію, різноманітну по набору фасадів, які вимагають більшої кількості матеріалів і робочої сили. Зверніть увагу, що ціна на будинок з підвалом, гаражем і сходами, а також складна форма обійдеться дорожче, ніж стандартний проект.
Оцініть ціни на обладнання та внутрішнє облаштування
Очевидно, що обладнання і зручності, які ви вибираєте для інтер’єру будинку, також впливають на ціну його будівництва. Таким чином, вам доведеться розраховувати від 15 до 20 євро / м2, якщо ви вибираєте плитку, але ця ціна може піднятися до 200 євро / м2, якщо ви вибираєте дерево або натуральний камінь. Ціна кухонних меблів може варіюватися від низької до чотирикратної, так як класична кладка буде менш дорогою, ніж блоки, викладені ізоляцією і встановлені на тонкому ущільненні, наприклад. Нарешті, якщо ви виберете газовий котел, пов’язаний з нагрівальною підлогою, термодинамічним водонагрівачем і простим потоком VMC, вам потрібно буде розраховувати від 10 000 до 12 000 євро. Якщо, навпаки, ви вибираєте двоступеневий тепловий насос, нагрівальну підлогу і подвійний потік VMC, ціна складе від 16 000 до 19 000 євро.
Корисно знати
Якщо вам потрібен екологічно чистий будинок, який вимагає конкретних матеріалів і планів, вам потрібно буде розраховувати від 10 до 20% додаткових витрат. Однак економія енергії дозволяє в подальшому виправдати ці додаткові витрати.
Побудуйте будинок вашої мрії разом з AredaLazurTM (Cofrance SARL)!
