Здавати в оренду нерухомість на Мальті – це як постійно вести власний бізнес. Компанії витрачають час і гроші на пошук клієнтів за допомогою реклами; для залучення споживачів вони покладаються на продумані образи; їм подобається робити клієнтів щасливими.
Якщо ви вважаєте себе власником бізнесу, має сенс інвестувати в пошук і утримання відповідного орендаря. Ось як це зробити:
- Зображення вирішують все. Зробіть так, щоб ваша нерухомість на Мальті виглядала максимально презентабельною, тобто чистою, світлою і просторою. А потім зробіть відмінні знімки, які сподобаються вашому цільовому ринку.
Складіть докладний опис вашого житла – поряд з якісними зображеннями текст буде залучати найкращих квартиронаймачів.
- Використання сайту Кофранс гарантує, що ви розмістите своє оголошення там, де будуть шукати потенційні орендарі.
- Якщо ви пропонуєте мебльовану квартиру, можливо, варто інвестувати в нові меблі, щоб знайти кращих орендарів.
- Виправте все, що залишає не дуже приємне враження про житло: наприклад, замініть забруднений килим або зламану плитку.
- Намалюйте картинку хорошого життя. Якщо поруч з будинком на Мальті знаходиться упорядкований пляж, відмінне кафе / бар або прекрасний майданчик, то про це варто заявити привселюдно.
- Пропонуйте бонуси (при можливості). Сюди можна включити безкоштовне паркування, кондиціонер, доступ до басейну, відвідування тренажерного залу або сучасну кавоварку. Можливо, ви знаєте людей, які запропонують вашим орендарям знижку на послуги їх бізнесу? Надані пільги і бонуси можуть переконати кращих орендарів зняти саме вашу нерухомість на Мальті.
- Як тільки ви зупинитеся на конкретному орендарі, постарайтеся підтримувати з ним добрі стосунки. Переконайтеся, що повідомили його про майбутній відвідуванні (і ці відвідування повинні проводитися тільки тоді, коли це дійсно необхідно); швидко реагуйте, якщо і коли виникають проблеми, виправляйте поломки безкоштовно, навіть якщо вам це не потрібно; будьте чуйним і корисним; переконайтеся, що охопили всі аспекти здоров’я і безпеки тих, хто буде орендувати у вас житло.
- Якщо у вас є хтось, хто доглядає за нерухомістю на Мальті під час вашої відсутності і стежить за своєчасним внесенням орендної плати та погашенням комунальних платежів, ви в хороших руках! Не пропустіть важливу допомогу!
Шошина Ольга
