Рахункова палата Франції опублікувала дані щодо продажу земельних ділянок і нерухомості, що перебувають у власності французької держави, за пільговими цінами з метою створення нових об’єктів соціального житла. Ці операції, на думку аудитора, часто є дорогими і неефективними
Протягом останніх трьох років, число подібних операцій, які зачіпають продаж державного майна зі знижкою від 25 до 100 відсотків, покликаних стимулювати будівництво соціального житла, ставило за всі 69. Це трохи урівноважило амбіції, які відбивалися в соціальній політиці попереднього уряду.
Рахункова палата не забула вказати на те, що дана схема є складною і малоефективною. Про це вони повідомили в своїй доповіді, опублікованій після конференції, в якій брав участь прем’єр-міністр Франції і міністри різних державних департаментів.
Загальна вартість угод, укладених в період з 2013 по 2016 роки, перевищує 107 мільйонів євро. Це дозволило створити близько 6700 одиниць житла, в тому числі 4600 одиниць соціального житла. За даними Рахункової палати Французької Республіки, уряд ставив перед собою мету побудувати за цей період близько 110 000 одиниць житла.
«Процедура зниження цін на державне майно широко розвивається», – зазначив прем’єр-міністр у відповідь на заяви палати. За словами міністра, подібні угоди становили 38 відсотків від загальної кількості в 2014 році, 54 відсотки в 2015 році, 72 відсотки в 2016 році і 75 відсотків у перші місяці 2017 року.
Крім того, подібна ініціатива, за даними рахункової палати, не враховує частку можливих продажів (а це приблизно 21 відсоток) та житлових програм (19 відсотків). Варто зазначити, що в рамках здійснення даної державної ініціативи, Міністерство оборони було основним донором нерухомості, з його фондів було реалізовано близько 3000 одиниць нерухомості, що становить 45 відсотків від загального обсягу майна міністерства.
Найважливіші для Франції угоди, здійснені в рамках даної ініціативи
Серед цих операцій, особливу зацікавленість у Рахункової палати викликала передача будівлі, розташованої за адресою вулиця Лілль, будинок 4, в Сьомому окрузі Парижа. Раніше воно було частиною Національного інституту мов і східних цивілізацій, тут були розміщені офіси і бібліотечний архів. У четвертому кварталі цього року, будівля буде перетворено в 18 одиниць соціального житла.
Що є відмінною рисою цієї угоди? Загальна сума субсидій, прямих і непрямих, становить приблизно 7 мільйонів євро, або понад 5560 євро за квадратний метр. Вартість цієї нерухомості значно вище, ніж при будівництві соціального житла в Парижі, і коливається між 3835 і 4421 євро за квадратний місяць. «З таким же кількістю грантів, це майже в два рази дорожче нового соціального житла, яке могло б бути побудовано в Іль-де-Франс», – зазначає рахункова палата. На думку її представників, це є доказом того, що державна влада є поганим агентами з продажу нерухомості.
