Гуляючи по торговим вулицях, ви, напевно, помітили, що деякі комерційні приміщення пустують протягом багатьох місяців, а іноді і років. Дана проблема викликає серйозну стурбованість у Національній раді. Нещодавно вона стала темою обговорення на одній з її засідань. «Довго порожні комерційні приміщення, завдають шкоди економіці держави», – заявив Голова фінансової комісії Національної ради Бальтазар Сейду, – «Необхідно виробити ефективні заходи, які спонукають власників здавати їх в оренду».
Індивідуальний підхід
Влада Монако вже давно намагається вирішити проблему порожніх комерційних приміщень. У кожному разі вони виявляють індивідуальний підхід. «Служба у справах переселення і ведення бізнесу регулярно виявляє на важливих торговельних вулицях порожні комерційні приміщення», – зазначає Державний міністр Серж Телле, – «Ми намагаємося з’ясувати у власників, чому належні їм приміщення дуже довго пустують, і вирішуємо проблему виходячи з конкретних обставин».
Викуп приміщень владою
Як влада вирішує проблему порожніх комерційних приміщень? Зазвичай вони пропонують власникам їх викупити. «Така практика застосовувалася, наприклад, щодо приміщення, розташованого в будинку №5 по вулиці Принцеси Кароліни в кварталі Ла Кондамин», – говорить керівник Служби у справах переселення і ведення бізнесу Лоуренс Гарін. «Ми будемо застосовувати практику викупу, як щодо житлових, так і по відношенню до комерційних приміщень», – заявляє Міністр фінансів і економіки Жан Кастелліні. Національна рада заохочує викуп комерційних приміщень. На думку депутатів, така практика підтримує підприємства, що належать підданим, а також підсилює комерційну активність у державі.
Податок на порожні комерційні приміщення
Як ефективно вирішити проблему порожніх комерційних приміщень? «Чому б нам не піти за прикладом влади Лондона і не обкласти власників порожніх комерційних приміщень спеціальним податком?», – запропонувала депутат Національної ради Коріне Бертані. У відповідь на цю пропозицію Жан Кастелліні заявив, що прийняття закону про новий податок викличе невдоволення в суспільстві, а потім закликав депутатів не драматизувати ситуацію і приймати зважені заходи.
Скільки комерційних приміщень пустує?
Служба у справах переселення і ведення бізнесу веде облік порожніх приміщень. «В цілому пустує 51 комерційне приміщення», – заявив її керівник Лоуренс Гарін. Як довго вони залишаються порожніми? Дві третини з них перебувають в такому стані більше року.
Причини, за якими власники комерційних приміщень не здають їх в оренду
Чому власники комерційних приміщень не здають їх в оренду? Причини різні. Одні приміщення виступають предметом довгої судової тяганини. Інші вимагають ремонту або через свою малу площу не відповідають вимогам великих торгових підприємств. Крім того, деякі власники не бажають займатися орендою через те, що в районі ведеться забудова.