Мальта: яке місто вибрати для переїзду

Мальта: яке місто вибрати для переїзду

Як тільки ви починаєте замислюватися про те, щоб переїхати на Мальту на ПМП, перше питання, яке напевно встає перед кожною людиною, – куди саме переїжджати?

 

Незважаючи на те, що Мальта неймовірно маленька країна, тут як і раніше існує безліч міст і сіл, з яких можна вибирати, і, всі вони, як правило, мають свої відмінні риси.

 

Путівник по Мальті

Багато хто, напевно, не погодяться, але умовно Мальту можна розділити на шість областей:

 

  • Район «Затоки» (Harbour), що включає Сліму, Сент-Джуліанс і їх «села-супутники»;
  • Валлетта, яка заслуговує віднесення в окрему категорію;
  • «Центральний» район Біркіркару, Мости, Нашшара і багатьох інших сіл;
  • «Південь» (насправді це не південь на карті) Марсаскала, Бірзеббуджа, Марсашлокк і т. Д.
  • «Північ», в основному це Буджибба / Аура і Мелліха
  • Гозо – окремий острів з кількома місцями всередині нього.

 

Щоб не робити цей огляд занадто довгим і звивистим, нижче кожній з областей буде присвячений окремий розділ. І хоча багато хто скаже, що неправильно ставити, скажімо, Сент-Джуліанс і Валлетту на один рівень (і, скоріше за все, так воно і є), їх зіставлення допоможе наочніше зрозуміти подібності та відмінності кожного регіону.

Район затоки, гавані Harbour

Сліма, Сент-Джуліанс і їх міста-супутники Гзіра, Мсіда, Та-Шбіш і ряд інших, більш дрібних сіл – це те місце, де більшість емігрантів воліють купувати нерухомість на Мальті.

 

Це пов’язано як з тим, що в цьому районі розташовано безліч міжнародних компаній і навчальних закладів, так і з великою кількістю ресторанів, магазинів, побутових і розважальних послуг.

 

Незважаючи на те, що статус столиці відданий Валлетті, коли мова заходить про активний спосіб життя пальму першості справедливо передають Слім. Це як мальтійський Нью-Йорк, який номінально числиться столицею округу, а по факту є епіцентром ділової, культурної та фінансової активності.

 

З цього, звичайно, випливає очевидний недолік життя в Слім. дорожнеча; жити тут набагато складніше, ніж в будь-якому іншому районі острова. Сюди, зокрема, відноситься орендна плата (яка може бути в два рази вище в порівнянні з іншими містами), а також вартість продуктів і послуг.

 

Сент-Джуліанс (поряд з його «районом для вечірок» Пачевіль) можна розглядати як «столицю розваг» Мальти. Незважаючи на те, що в Слім є безліч барів, Сент-Джуліанс – це місце, де зосереджено кипить нічне життя острова. Однак Сент-Джуліанс це не просто вервечки клубів (за винятком того ж району Пачевіль). Тут є ряд підприємств і більш тихих житлових районів.

 

Як і в Слім, в Сент-Джуліанс будьте готові до більш високих ставок орендної плати, але натомість ви отримаєте максимально зручну локацію: поруч магазини, торгові центри, школи (в тому числі і міжнародні), і, проживаючи тут, у вас рідко буде виникати потреба їхати куди-небудь на машині або автобусі.

 

Багато іноземців, переїжджаючи на Мальту на ПМП, зупиняють свій вибір на тихих містечках як Мсіда, П’єта, Та-Шбіш, Свійі та інших. Всі вони розташовані дуже близько до Слім або до Сент-Джуліанс і часто можуть похвалитися легким доступом до основних міст, пропонуючи при цьому більш дешеве житло, ніж ті квартири, які можна орендувати в Слім.

 

Примітка про відстані: ви, напевно, вже знаєте, що Мальта дуже маленька. Але просто щоб проілюструвати, від центру Сент-Джуліансу до центру Слім можна доїхати приблизно за 10-15 хвилин (або дійти пішки за 30-40 хвилин).

 

Валлетта

Валлетта (також відома як Il-Belt на мальтійській мові) є столицею Мальти і знаходиться по іншу сторону затоки від Слім. На поромі це всього 5 хвилин їзди від Слім, але поїздка на автомобілі може зайняти значно більше часу – зазвичай близько 20-40 хвилин в залежності від пробок.

 

Валлетта – неймовірно гарне місто, що зберегло середньовічну атмосферу. Все місто вважається об’єктом Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а історичні стіни, що оточують його, до сих пір зберігають дух часу побудови. У більшій частині міської межі їзда на автомобілях заборонена, що робить його дуже приємним місцем для прогулянок (за винятком кількох крутих пагорбів).

 

Таким чином, це не тільки яскраве місце для одноразового відвідування, але і відмінний привід для періодичних екскурсій. Однак жити в столиці – зовсім інша історія. Населення міста складає трохи менше 7000 чоловік, і, хоча в Валлетті працюють підприємства, а також безліч кафе, барів і ресторанів, скоріше за все, це не найкраще місце для переїзду і постійного місця проживання, якщо у вас немає для цього вагомих причин.

 

Валлетта привертає величезну частку туристів практично протягом усього року, тому, якщо ви не купили нерухомість в Валлетті на дуже маленькому тупиковому провулку (а вони існують!), То будьте готові до натовпів туристів цілий рік.

 

Варто уточнити, що Валлетта також має свої «села-супутники», як Сліма і Сент-Джуліанс. Флоріана являється найбільшою з них, а також найближчою по розташуванню до столиці. П’єта також знаходиться не за горами – приблизно на рівному віддаленні від Слім і Валлетти.

Центральний район

Те, що на Мальті кваліфікується як «Центр» досить спірно в географічному сенсі, але заради орієнтира сюди можна віднести такі міста, як Біркіркара, Моста, Нашшар, Аттард, Лійа і їх оточення, все, що не входить в райони Буджібби і аури.

 

Що стосується щільності населення, центральний район (і в основному Біркіркара) – безумовно, найбільш густонаселений регіон на острові. Оскільки Біркіркара є найбільшим містом з точки зору населення, в цьому районі і відбувається значний розвиток.

 

Однак важливо пам’ятати, що хоча в цих містах багато житлових об’єктів (як багатоквартирних будинків, так і таунхаусів), це не обов’язково означає, що міста рясніють великим вибором або широким спектром житла.

 

Незважаючи на те, жити в таких містечках як Моста або купити нерухомість в Біркіркару набагато простіше, ніж в великих містах острова, велика ймовірність, що на роботу або навчання вам доведеться їздити в район Harbour. У більшості випадків це нормально: оскільки відстані невеликі, поїздка з Біркіркару в Слиму займає всього 10-15 хвилин. Винятком є ​​годину пік, коли поїздка може зайняти до години.

 

Очевидні переваги проживання в центральному районі – це витрати (проживання там НАБАГАТО дешевше, ніж в Слім / Сент-Джуліанс), а також той факт, що ви, в загальному, перебуваєте в центрі острова. Це означає, що вам ніколи не знадобиться дуже багато часу, щоб дістатися в будь-який куточок. Так, ви можете заїхати на сніданок в Буджібби, провести обідню нараду біля аеропорту в Луці, а ввечері випити пива з друзями в Слім.

 

Єдиним недоліком є ​​відсутність пляжів (як і слід було очікувати від внутрішньої частини острова!), Тому якщо ви хочете купити нерухомість на Мальті поруч з морем, то варто розглянути інші варіанти.

Південь

На «Півдні» багато сіл, основними з яких є Бірзебуджа, Марсаскала, Марсашлокк і ряд інших. Це також район, де розташований міжнародний аеропорт Мальти.

 

Взагалі кажучи, більшість приморських міст на півдні дуже хороші, дещо менш «туристичні», ніж портові райони і Буджибба, і в більшості випадків життя тут значно доступніше з фінансової точки зору. Тут також є безліч барів і ресторанів, і близькість до аеропорту теж можна віднести до очевидних плюсів.

 

На півдні сконцентровані одні з найкрасивіших пляжів острова, причому деякі з них знаходяться прямо в межах міста, що не вимагає тривалих поїздок.

 

Основними недоліками є той факт, що дістатися до Слім на громадському транспорті може бути складно і забирає багато часу, а пошук роботи тут може бути проблемою.

 

Вищесказане відноситься до згаданих міст і сіл. Однак крім них варто придивитися до села Марса, яке вважається більш промисловим місцем, що зазвичай не привертає безліч туристів та іноземців, крім тих, хто працює на фабриках.

 

Північ

Цей регіон можна умовно розділити на дві області Буджибба & Аура, а також Мелліха.

 

Буджибба і Аура (два міста взаємопов’язані) – це велика туристична точка з безліччю готелів, барів і ресторанів. Це означає, що практично на цілорічній основі тут є чим зайнятися, але необхідно віддавати собі звіт, що ви постійно будете перебувати в натовпі туристів.

 

Буджибба, за більшістю параметрів, трохи дешевше, ніж Сліма і Сент-Джуліанс, але в останні роки орендна плата в цьому районі також значно зросла, що робить його далеко не дешевим місцем для постійного проживання.

 

В районі Буджибба – Аура є протяжна набережна, тому ви ніколи не будете надто далеко від моря, але знайти пляж, на якому дійсно можна розміститися, поплавати і відпочити може бути непросто.

 

Також варто придивитися до району Мелліха, особливо тим, хто бажає купити віллу / будинок на Мальті, проте знайте, що цей район, як правило, привертає експатів більш старшого покоління, в основному британців.

 

Будучи набагато більш спокійним місцем, ніж багато інших локацій острова, Мелліха може запропонувати бездоганну якість життя для тих, хто не хоче багато гуляти, а просто хоче насолоджуватися життям, цінувати мир і спокій.

 

У самому місті і в його околицях також є кілька дуже хороших пляжів. В межах міста Мелліха є упорядкована протяжна набережна, а чудові пляжі Айн-Туффіха і навіть у затоки Арм’єр також перебувають не занадто далеко звідси.

Гозо

Нарешті, варто переміститися на сусідній острів, Гозо. Це фантастичне місце, яке крім очевидних переваг (природа, самітність, тиша) таїть ряд недоліків, особливо для тих, кому потрібно працювати.

 

Працювати на Гозо нелегко, і навіть багато гозитанців, які щодня їздять на поромі на Мальту, тому, якщо ви не займаєтеся власним онлайн-бізнесом або не плануєте піти на пенсію, Гозо може виявитися не кращим варіантом.

 

Але якщо ваша ситуація така, що вам не потрібно турбуватися про пошук роботи, покупка нерухомості на Гозо і подальше проживання тут можуть бути дуже привабливими, в тому числі з точки зору фінансів. На Гозо у вас є вибір з внутрішніх міст: Вікторія (столиця Гозо), Шаара і декількох прибережних сіл Шленді, Марсалфорн і Мджарр.

 

Поїздка на поромі від Мальти до Гозо займає менше 30 хвилин. Квитки коштують недорого, особливо для жителів Гозо, тому, хоча острів Гозо у багатьох відношеннях абсолютно ізольований від решти частини країни, час від часу відвідувати Мальту не складе великих труднощів.

 

Висновки

Незважаючи на свої компактні розміри, Мальта пропонує безліч абсолютно різних варіантів проживання і стилів життя на будь-який смак. Не існує «ідеального місця» для всіх, оскільки все залежить від ваших особистих обставин, бажань і переваг.

 

Хочеться сподіватися, що це керівництво, принаймні, дало вам початкове уявлення про те, що шукати. Якщо у вас залишилися питання, зв’яжіться з фахівцями компанії Кофранс, які зможуть підібрати оптимальну нерухомість на Мальті, спираючись на ваші побажання.

 

Шошина Ольга

Related Posts

Compare

Enter your keyword