Чи відповідає очікуванням французів належне їм житло? Відповідь – ні! Це підтверджує недавнє соціологічне дослідження, учасниками якого стали 2 тис. 600 осіб.
Відсутність вільного місця. Відсутність вільного місця в житло – проблема поширена. Більше половини французів (53%) потребує щонайменше ще в одній кімнаті. У мегаполісах таких нужденних налічується 56%. Відсутність вільного місця найбільш гостро французи відчули під час санітарної кризи, коли діяв режим ізоляції. Лише 25% власників житла площею менше 75 квадратних метрів вважає, що воно в повній мірі адаптоване до ізоляції під час карантину. Серед власників житла площею від 100 до 120 квадратних метрів таких налічується 63%. «Проблема нестачі вільного місця існує вже багато років», – каже директор міжнародної компанії «КОФРАНС Сарл» Віталій Архангельський, – «Але в умовах ізоляції вона сильно загострилася».
Кімната для двох дітей. Особливо через відсутність вільного місця страждають сім’ї з дітьми. 41% сімей, де щонайменше дві дитини, не мають для них окремих кімнат. 86% респондентів вважає, що для кожної дитини повинна бути окрема кімната. 82% опитаних хочуть мати сад. Рівно стільки ж хочуть проживати в житлі з роздільним санвузлом. Всі ці запити говорять про те, що в країні багато старих будинків, які вже давно не відповідають сучасним потребам людини.
Труднощі з сортуванням побутових відходів в кухонному приміщенні. Відсутність на кухні місця для сміттєвих контейнерів – ще одна серйозна проблема, з якою часто стикаються французи. Про неї заявило 50% респондентів. В Іль-де-Франсі незадоволених відсутністю вільного місця для контейнерів найбільше – 60%. Мала місткість шаф і антресолей турбує 28% французів.
Дизайн інтер’єру візуально збільшує простір квартири. В умовах тісноти дизайн інтер’єру – один з ключових чинників, які необхідно враховувати при проектуванні житла. Заради збільшення площі вітальні, в якій французи проводять найбільше часу, вони готові (76%) зменшити площу своїх спальних кімнат. Модульний принцип кімнат високо цінується і розглядається, як одна з переваг житла.
Реновація житла поліпшить якість проживання? Чи зможе реновація житлового фонду задовольнити бажання французів? Так чи інакше влада Франції віддає пріоритет реконструкції старого житла, а не будівництва нового. Необхідно економити землі сільськогосподарського призначення. Одним з ключових елементів реновації є Аction cœur de ville. Мета цієї програми полягає в тому, щоб стимулювати розвиток міст із середнім числом жителів, зробити їх більш привабливими для населення, а також надати імпульс їх економіці.
Реновація житла дорого коштує. Грегорі Моно, Голова Pôle Habitat FFB, що об’єднує будівельників, вказав в своїй недавній заяві на численні труднощі, які заважають проведенню масштабної реновації. Зокрема, мова йде про труднощі, пов’язані з підготовкою технічної документації і високою вартістю ремонтно-будівельних робіт.
Реновація: всі засоби хороші. Оновимо існуючий житловий фонд, а не будемо будувати все більше і більше! Ось таке гасло у французького уряду, яке віддає пріоритет реновації в своїй житловій політиці. Було запущено в хід безліч реноваційних схем. Зокрема, Denormandie ancien, яка дає фізичним особам право на податкові відрахування, якщо вони куплять старе житло і проведуть в ньому ремонтно-будівельні роботи.
Ще одна реноваційна схема – Програма Аction cœur de ville. Мета цієї програми полягає у відродженні середніх міст. З моменту початку її реалізації до неї приєдналося 222 населених пункти. Вони повинні стати більш привабливими. Число жителів в них збільшиться. Їх економіка стане динамічніше розвиватися.
Ma PrimeRénov ‘збільшилася в два рази. В рамках реновації передбачена Ma PrimeRénov ‘. Ця грошова виплата буде виплачуватися жителям, які виконають в своєму житлі роботи по економії енергії. На неї з державного бюджету в 2021 і 2022 році в цілому буде виділено два мільярди євро.
