Короткий опис міста
Грас – динамічне місто у департаменті Приморські Альпи. Воно розкинулося на площі 44 квадратні кілометри. Чисельність населення становить 48.865 чоловік. На його території працює театр, кінотеатр, два басейни, сім спортивних залів та шість стадіонів. У Грасі є 685 підприємств торгівлі. У місті панує тиша та спокій. Всюди багато пишної зелені.
Давайте познайомимося з даними Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) та Clameur за цінами на житло та вартістю житлової оренди у цьому прекрасному південному місті.
Ціни на житло у Грасі
Станом на 1 березня цього року середня ціна квадратного метра житла у Грасі дорівнює 3.438 євро. За три місяці ця величина додала 0,7%. А за рік – 2,2%. Ці цифри чудово демонструють привабливість місцевого ринку житлової нерухомості. До речі, якщо за останні три роки, то ціна житлової нерухомості збільшилася на 15.5%.
Ми щойно познайомилися із середньою ціною за житло загалом. Тепер давайте подивимося скільки коштують квартири та будинки окремо. Ціна квадратного метра будинку становить середньому 4.743 євро. Ціна квадратного метра квартири – в середньому 2726 євро.
А тепер ще більш уважно подивимося на ціни.
Будинки із трьома кімнатами: 5.210 євро за квадратний метр;
Будинки із чотирма кімнатами: 4.876 євро за квадратний метр;
Будинки із п’ятьма кімнатами: 4.317 євро за квадратний метр;
Будинки з шістьма кімнатами та більше: 4.583 євро за квадратний метр;
Квартири з однією кімнатою: 2.844 євро за квадратний метр;
Квартири із двома кімнатами: 2.797 євро за квадратний метр;
Квартири із трьома кімнатами: 2.717 євро за квадратний метр;
Квартири з чотирма кімнатами та більше: 2672 євро за квадратний метр;
З цих цифр видно, що у Грасі ціна квадратного метра на 38% менша, ніж у середньому за департаментом, якому він належить (4.752 євро за квадратний метр).
Орендна плата у Грасі
Медіанна орендна плата за житло в Грасі зараз становить 13 євро за квадратний метр. За п’ять років вона додала 2,4%. Місцевий ринок житлової оренди приваблює багатьох.
