Питання про інвестування нерухомості є досить актуальним вже на продовженні жодного десятка років. Раніше інвестиції було прийнято вкладати виключно в російську нерухомість, однак не так давно намітилася тенденція до купівлі нерухомості за кордоном.
Перше питання, яке, зрозуміло, буде хвилювати інвестора в цьому випадку, пов’язаний з вигідністю подібних дій. Купівля нерухомості за кордоном буде, безсумнівно, вигідною, якщо вона вже побудована, будь то квартира, будинок або вілла. По суті, вигода в даній інвестиції залежить від кінцевої мети використання нерухомості, що купується. Цілі в свою чергу можуть бути різними, наприклад, ви купуєте нерухомість для того, щоб мати можливість приїжджати на відпочинок за кордон, не витрачаючи грошей на знімання житла, а в решту часу просто здавати свою нерухомість в оренду для інших відпочиваючих. До того ж, маючи нерухомість за кордоном, ви завжди зможете перебратися в цю країну на постійне місце проживання.
Щоб покупка нерухомості за кордоном дійсно приносила дохід, необхідно враховувати деякі фактори, які особливо важливі при виборі країни. По-перше, оціните економічну і політичну ситуації країни на предмет присутності криз, дефолтів і надійності законодавства в цілому. Якщо країна відрізняється достатньою стабільністю у всіх сферах, то покупка нерухомості в ній, зрозуміло, обійдеться дорожче, зате ймовірність кризової ситуації і втрати грошей буде практично дорівнюватися нулю.
По-друге, оціните сам процес покупки нерухомості, який може відрізнятися в різних країнах, наприклад, в Чехії для покупки нерухомості головною умовою є наявність власної фірми. Оцініть систему оподаткування, щоб ваші інвестиції не були марними, і куплена нерухомість дійсно приносила дохід.