Нерухомість в останні роки, особливо в роки економічної кризи, стала найбільш вигідним вкладенням. Адже площа землі ніколи не впаде в ціні, а ціна на житлове або на офісне приміщення з кожним роком тільки зростає. Але як зробити нерухомість дорожче, щоб її купили за велику, вигідну продавцеві, ціну?
Перше, на що звертають увагу оглядачі приміщення, – це стан приміщення. Адже навряд чи хтось захоче придбати нерухомість, стан якої залишає бажати кращого. Звичайно, євроремонт не варто робити – це буде зайвим вкладенням. Досить зробити ремонт, привести стіни, стелі й підлоги в пристойний стан, щоб всюди було світло, прибрано і просторо.
Якщо Ви хочете залишити якісь меблі, ваша справа – брати за неї гроші з покупця або це буде якимось подарунком. Як правило, ремонт і обслуговування будівель – задоволення дороге, але на деяких речах можна і заощадити.
Якщо ви не хочете продавати нерухомість, Ви можете її здавати. Такий тип взаємодії «продавця» і «покупця» називається довірче управління нерухомістю. Всі папери оформляються за законами України, так що все офіційно і легально. Тому вас ніхто не зможе обдурити, ви самі ставите суму на оренду і стягує її з наймача.
Умови оренди приміщення бувають найрізноманітніші. Наприклад, ви або можете дозволити, або заборонити зміну стилю приміщення, зміну віконних рам та інших «прилеглих» до нерухомості параметрів. Або Ви можете, на свої кошти звести перегородку, а з наймача нічого не стягувати, тільки підняти ціну на оренду.
