«Чи може керуюча компанія ініціювати юридичні процедури без згоди загальних зборів власників житла в кондомініумі?». Іван Н., власник квартири в Парижі.
На питання відповідає юрист компанії «КОФРАНС Сарл»:
За загальним правилом керуюча компанія не може ініціювати юридичні процедури без згоди загальних зборів власників житла в кондомініумі. Але є передбачені законодавством виключення. Керуюча компанія може самостійно вжити заходів щодо стягнення з власника боргів по комунальним платежам, діяти в суді за позовами, поданими проти кондомініуму, а також звертатися до голови Великого суду з проханням про призначення тимчасового керуючого, якщо кондомініум має проблеми фінансового чи управлінського характеру.