Ціни ростуть. Всупереч прогнозам, зробленим на початку року, ціни на житло продовжують рости, хоча вже й не такими темпами, як раніше. Діюча в Ніцці компанія «КОФРАНС Сарл» повідомляє, що в першій половині поточного року ціна квадратного метра склала 2.599 євро. Це на 0.4% більше, ніж в аналогічному періоді минулого року. Увага! Ми тільки що привели середню величину по країні в цілому. Між регіонами спостерігаються досить сильні розбіжності. Найбільше житло дорожчає в Парижі. Там за рік ціна квадратного метра виросла на 7.2%. Нотаріуси уважно вивчили дані попередніх договорів купівлі-продажу і прийшли до висновку, що в серпні ціна квадратного метра в Парижі може піднятися вище позначки в 10 тис. євро.
Об’єм продажу. Ставки по іпотечних кредитах досягли рекордно низьких значень і продовжують знижуватися. Тому подорожчання житла жодним чином не вплинуло на обсяг його продажів. Він продовжує неухильно зростати. Прогнозується, що до кінця року буде здійснено 985 тис. угод з житлом. Це на 2.6% більше, ніж в минулому році.
Купують житло, щоб здавати його внайми. З якою метою французи купують житло? У першому півріччі 66.5% покупців придбали житло, щоб використовувати його в якості свого основного місця проживання. Це на 6.5% менше, ніж в минулому році. Ще 5.4% покупців збираються використовувати покупку, як своє друге житло. 31.8% покупців придбали житло для здачі його внайми. У минулому році їх було на 5.3% менше. Чому люди інвестують в наймане житло? Тому що це вигідно. Є цілий пакет законів, що надають податкові пільги фізичним особам, які побудували або реконструювали житло і готові здавати його внайми на певних державою умовах.