Описано особливості вілл в Монако, переваги їх покупки, наведені зразкові ціни. Аргументовані доводи на користь придбання домоволодіння за допомогою компанії «Кофранс»

Власна вілла на елітному курорті – найкраща організація приватного відпочинку з сім’єю і друзями. Монако, князівство на півдні Європи, серед держав-карликів розміром своєї території перевищує тільки площу Ватикану. Однак чотирьох кілометрів його берегової лінії вздовж Середземного моря цілком вистачає, щоб привілейовані туристи з усього світу змогли підібрати собі гідне житло. Компанія «Кофранс» надасть результативне сприяння заможним громадянам Росії і СНД при покупці вілли в Монако.

Особливості домоволодінь в князівстві

Вілла в традиційному розумінні як садиба великої площі з будинком, садом або парком має свої особливості в Монако. Невелика територія держави вносить корективи в розташування ділянок. Елітні домоволодіння знаходяться і в князівстві, і на видаленні від нього, на території Франції.

Проживання на видаленні від країни площею 2,2 км2 не складе проблем для комфортного відпочинку. Через її невелику величину немає складності відвідування, якщо живеш на відстані. Навіть пішки шлях з передмістя до Монте-Карло – центру князівства і за престижністю, і по розташуванню – займе близько півгодини. Тим часом ціни на нерухомість одного класу дуже різняться, хоча недорогі вілли в передмісті Монако нічим не поступаються дорогим в центрі країни.

Загальне про ціни

Купити будинок на земельній ділянці пропонують в центрі країни або на її околицях (обидва варіанти вкрай рідкісні і дуже дорогі), і в околицях, в невеликих французьких містах. Більшість пропозицій про продаж або оренду вілл в князівстві припускають їх розташування саме за його межами.

Поганих районів для проживання, як і поганих домоволодінь, немає. Є кращі і найкращі. Середні ціни на особняки коливаються в межах 70000 EUR / м². Придбати віллу з видом на море можна і за 1590000 EUR (Рокбрюн-Кап-Мартан), і за 22 млн EUR (Кап д’Айі).

Купити віллу в Монако на першій лінії поруч з портом в місті Ла-Кондамин (територія князівства) обійдеться в 59 000 000 €, в першій лінії віддаленого на 9-10 км містечка Кап д’Айі – в 15000000 EUR. Є можливість стати власником недорогого домоволодіння за мільйон євро в шести кілометрах від Монте-Карло.

У чому переваги покупки вілли

Економіка князівства не просто процвітає, а розвивається незмінно стабільним темпом завдяки провідним секторам – гральному бізнесу, будівництва, елітного туризму, банківській системі. Вона забезпечує громадянам країни один з найвищих у світі рівнів життя.

Власна нерухомість в процвітаючій державі – це не тільки тимчасова можливість скористатися її благами. Вона дає право отримання тимчасового дозволу на проживання з подальшим оформленням статусу ПМП, який зрівнює іноземних громадян з громадянами країни.

Що це дає? Істотні пільги, серед яких:

• Звільнення від податків на прибуток і нерухомість;
• Спрощення ведення бізнесу в різних сферах;
• Полегшення процесу інтеграції в соціальне середовище вищого суспільства.

Єдина складність – отримання громадянства: воно надається іноземним громадянам за особливі заслуги перед князівством. На його оформлення можна претендувати після десятирічного проживання на правах натуралізації.

А вигоди?

Влада князівства не перешкоджають іноземцям в купівлі та продажу житла.

Сектор елітної нерухомості, а вілли в Монако (фото і ціни дивіться в каталозі) є його частиною, не схильний до дії кризи. Вартість статусного житла стабільно піднімається. Купівля будинку із земельною ділянкою стає надійним фінансовим вкладенням, яке дозволяє не тільки зберегти, але і збільшити капітал.

Не треба скидати з рахунків і можливість здавати власне житло в оренду. Наймання будинку із земельною ділянкою в князівстві користується підвищеним попитом. Вартість оренди вілл різних типів в «низький» сезон встановлюється від 5000-30000 € / тиждень. Середньорічна рента становить до 1,8%.

Як допоможе «Кофранс»

Компанія «Кофранс» допоможе купити віллу за мінімальну ціну відповідно до вимог клієнта. Головні умови надання послуги – абсолютна конфіденційність, повне звільнення замовника від участі в процесі (звіт про хід справ і узгодження деталей – регулярні). Гарантія безпеки укладання угоди забезпечується фінансовою відповідальністю компанії.

У послугу входять:

• Підбір домоволодіння, виходячи з бюджету клієнта;
• Співпраця з агентствами нерухомості та власниками об’єктів;
• Оформлення документів;
• Правовий супровід угоди.

Додаткові послуги:

• Допомога в адаптації до соціально-економічних і побутових особливостей країни;
• Оформлення банківського рахунку та / або іпотеки;
• Організація трансферу, чартерного авіарейсу.

Зателефонуйте, залиште замовлення в онлайн-вікні або напишіть через e-mail. Ми допоможемо за мінімальну ціну купити віллу в Монако, що відповідає вашим вимогам.