Франція, нерухомість якої вельми приваблива для іноземних, в тому числі російських, інвесторів розташовується в центрі західної Європи в оточенні Бельгії, Люксембургу, Німеччини, Швейцарії, Італії, Монако, Іспанії та Андорри.

Землі республіки омиваються з півночі і заходу водами Атлантики (Північного моря, протоки Ла-Манш і Біскайської затоки), а з півдня – Середземним морем (Ліонського затоки і Лігурійського моря). До французьких володінь відноситься середземноморський острів Корсика і два десятка заморських територій.

Адміністративно Франція поділена на регіони, департаменти, округи, кантони і комуни, які є мінімальною одиницею територіального поділу та відповідають нашим селам. З 18 регіонів 12 знаходяться в Європі і один – на Корсиці. Вони складаються з 96 департаментів і Ліонської Метрополії. Решта володінь республіки розташовуються від Антарктиди до Африки, але більшість інвесторів вважають за краще знайти житло у Франції, в її європейській частині. Ті, хто збирається вести там бізнес, часто вибирають Париж, в якому проживає понад 12 мільйонів мешканців. Він поділений на 20 округів.

Найдорожче житло розташовується в шостому і сьомому округах. Там вартість метра перевищує 12 тисяч євро, в той час як на околицях можна придбати житло трохи дорожче, ніж за 5 тисяч. Російські інвестори вважають за краще купити квартиру в іпотеку в Парижі за ціною, що перевищує мільйон євро, розташовану в старовинних особняках.

Вартість житла у Франції щорічно зростає на 3-5% в залежності від регіону. Цілий рік користується попитом оренда житла на Єлисейських полях і в п’ятому, шостому і тринадцятому округах Парижа – місцях розташування основних університетів. Найменшою вартістю відрізняються невеликі квартири-студії, які можна придбати орієнтовно за 150 тис. Євро.

Англійці вибирають райони: Південь-Піренеї, Рона-Альпи, Нор-Па-де-Кале.

Прихильники тихого провінційного життя надають перевагу селам Бретані, Нормандії, Земель Луари. Бельгійці і росіяни вважають вигідним купити нерухомість у французькому Провансі, Бретані, Лимузене, містах Лазурного Берега. Там вони можуть вибирати між старовинними особняками, які потребують ремонту і ультрасучасними будинками.

Тих, хто бажає мати нерухомість на півдні Франції, може зацікавити, які саме міста розташовані на Лазурному Березі або на території, яку прийнято називати Французької Рів’єрою.

Середземноморське узбережжя Франції тягнеться від кордону з Монако до кордону з Іспанією і охоплює землі двох районів – Лазурного Берега і Лангедок-Руссільон. Уздовж Лазурного Берега в західному напрямку розташовані міста: Сен-Жан-Кап-Ферра, Ніцца, Антіб, Жуан-Ле-Пен, Канни, Монделье, Сант-Рафаель, Фреж і Сен-Тропе. Близько 350 тисяч мешканців проживають в найбільшому місті Французької Рів’єри – Ніцці.

Придбати нерухомість на Лазурному Березі – задоволення не з дешевих. Елітна нерухомість тут коштує понад 3 мільйонів євро і купується вона переважно іноземцями. Нерухомість в Ніцці і Каннах потрапляє в середній для Лазурного Берега ціновий діапазон. Найдорожче житло розташоване в Антіб, Сен-Тропе, Сен-Жан-Кап-Ферра, Больє і Вільфранш-Сюр-Мер. Тут ціни на квадратний метр в квартирі коливаються близько 12 тисяч євро, а в віллі можуть досягати 30 тисяч. Найдешевша нерухомість Рив’єри розташовується в невеликих містечках: Грасі, Йере, Мужені, Сент-Максима і Ле-Лаванду. Там вартість одного метра потрапляє в діапазон від 6 тисяч євро до 7.

Ціни на житло на Атлантичному узбережжі менше цін на Лазурному Березі приблизно на 20%. Нерухомість у Франції в Бордо, Ла-Рошелі, Ля-Болі, на узбережжі Ланд і Басков можна придбати за ціною близько 2,5 тисяч євро – 4,5 за метр.

Популярні в іноземних інвесторів Французькі Альпи, в яких розташовано близько сотні гірськолижних курортів, які перетворюються влітку в центри активного відпочинку.

Росіяни вважають за краще відпочивати в Куршавелі, Мерибеле, Шамоні, Межеве, де вартість за квадратний метро коливається в середньому від 5 тисяч євро до 7, але сильно різняться по районам. У населених пунктах Верхньої Савойї можна знайти житло за 3,5 тисячі за метр, в Шамоні – за 10, а в Межеві – за 13. Нові апартаменти в містах Тінь-ле-Бревьер і Шатель Ле Же департаменту Савойя можна придбати за ціною від 200 тисяч євро.