Жилищный налог — местный вид сборов, который уплачивается не только жильцами (собственниками, нанимателями), но и лицами, которые владеют недвижимостью, но фактически там не проживают.
Подобным налогом облагаются только помещения, предназначенные для проживания, а также относящиеся к ним подсобные здания[1].
Жилищный налог не взимается с помещений, облагаемых Территориальным экономическим сбором (Contribution Economique Territoriale).
От жилищного налога освобождаются:
здания сельскохозяйственного назначения (конюшни, амбары);- помещения, предназначенные для проживания учащихся школ и пансионов;
- офисные помещения государственных служащих;
- университетские общежития, находящихся в ведении CROUS (Centre régional des oeuvres universitaires et scolaires — Региональный центр по делам университетов и школ).
Помещения или земельные участки, находящиеся рядом с жильём, могут рассматриваться, по своему назначению или местоположению как его часть. Заметим, что здание может быть даже и не смежным с жильём[2].
Гаражи и автомобильные парковки, расположенные в километре от жилья, к нему не относятся и, таким образом, специальным налогом не облагаются.
Комнаты для прислуги относятся к жилью и, таким образом, облагаются предусмотренным налогом[3].
Жилые автофургоны не облагаются подобным налогом, если они используются для передвижения.
Жилищный налог взимается только с меблированных помещений.
Жилищный сбор не предусмотрен для пустующего жилья (logement vacant). В отношении него действует отдельный налог.
[1] Подсобное помещение — помещение в составе жилого помещения, предназначенное для удовлетворения хозяйственно бытовых нужд: кухня, туалет, ванная, кладовая и др.
[2] Автомобильные парковки, гаражи, цветочные сады, парки, площадки для игр, личные места для стоянки автотранспорта, оранжереи, а также другие конструкции, расположенные на земельном участке в непосредственной близости от жилья.
[3] Если, жильё служебное, то жилищный налог с комнат для прислуги уплачивает работодатель.
