Научные исследования показали, что мужчины и женщины имеют разный подход к рынку (вне зависимости от разновидности). Эта разница в поведении, является результатом различных потребностей, которые, как правило, связаны с гендерным фактором. Но знаете ли вы, что это различие довольно заметно даже в сфере недвижимости?
В частности, согласно последним рыночным анализам, женщины, как правило, тратят больше на покупку и перепродают по более низкой цене, чем мужчины.
Но давайте попробуем разобраться в этом, подробно проанализировав ситуацию.
Когда мужчины и женщины выбирают недвижимость для инвестиций, они обычно отдают предпочтение разным прерогативам. Исследование проводилось в США, где рынок недвижимости уже довольно разнообразен по своей природе.
В процессе исследования девяти миллионов продаж, сделанных в период между 1991 и 2017 годами, было обнаружено, что одинокие женщины платят на 3% больше, чем мужчины в аналогичной ситуации, и, аналогично, продают имущество на 2% дешевле.
В денежном выражении, поскольку американцы переезжают примерно 12 раз в течение своей жизни, убытки оказываются очень большими. Фактически, мы говорим о ежегодных убытках порядка 1700 долларов. Но почему это происходит?
Необходимо подчеркнуть, что причина кроется не в недостаточной компетенции женского пола, при подходе к недвижимости. Это просто разница в приоритетах. На самом деле женщины предпочитают больше потратить, чем вступить в длительные переговоры и споры как во время покупки, так и во время продажи. Женщины любят удобство и стремятся приобрести желаемое быстрее.
Мужчины же в свою очередь лучше потратят время и нервы, но заплатят гораздо дешевле, или продадут с большей выгодой.
