Земельные участки за рубежом

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乡下房子可能不仅位于您所居住城市附近的农村地区:许多人现在在国外购买土地以在那里建房。 因此,您不仅可以节省金钱,而且可以拥有完全可以满足您需求的小屋。

但是,许多国家的法律禁止外国人购买土地,特别是农业用地。 此外,购买农业用地通常比建设用地要困难得多。因此,购买需要一定的文件。

这里有些例子。 泰国禁止向外国居民出售土地。 获得一块土地的唯一方法是建立一家公司,而且股份必须有51%或以上由泰国公民所拥有。 第二种选择是租房。

在墨西哥,严格禁止在该国的所谓“联邦区”内买卖土地。

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市场概况

外国人可能可以购买不同的土地,包括位于城市范围内或农村地区以及国外岛屿的土地。 房地产的价格取决于其所在的国家,规模和周围的基础设施。

让我们看一下各国土地市场的情况。

在芬兰,外国投资者为发展目的而购买土地的权利与该国国民的权利相同。 但是,地方市政当局可能施加许多限制,包括遵守一定的施工进度,及时调整项目等要求。

外国人通常会在芬兰购买面积在620平方米之间的土地。这些房子的位置都在沿海的第一条海岸线、滑雪胜地和SPA中心附近。小别墅土地是该国最受欢迎的市场领域,需缴纳200欧元的税费和150欧元的注册费。 芬兰最畅销的土地平均价格在25,000欧元至60,000欧元之间。

外国人在捷克购买土地不会有太大的问题。 购买土地的条款和条件需要经过当地市长办公室的讨论和批准,才能开始发展。 该国最受欢迎的地方是大都市附近的景点,因为它们比城市的土地便宜。 布拉格当前的土地价格如下:1平方米的城市价格在185欧元至370欧元之间,郊区的价格在55欧元至110欧元之间。 在城市范围内寻找土地会是很大的挑战。

在黑山购买土地是有一定条件的。 个人购买的土地不可超过5,000平方米。 如果您想购买更大的一块土地,ArendaLazur TM(Cofrance SARL)会帮助您。 土地将分为几个部分,并使用您家庭的各个成员的名字进行注册。 另一种选择是使用他人名字注册土地,此人必须有一名会计师,月薪为100欧元。 在购买的土地上建造房屋需要获得适当的批准。 在巴尔干半岛,每平方米的平均价格在40欧元至1300欧元之间。

只有有资格的人可以在保加利亚购买土地。 注册土地大约需要600欧元,大约需要一个月的时间。 一些土地位于开发区域之外。

希腊对外国投资者也有些规定:在希腊购买的土地可以是个人也可以是公司注册的。 但是,在森林地区,考古发掘现场或保护区的土地是不允许出售的。

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