Затраты на содержание недвижимости во Франции

Купить недвижимость во Франции при наличии средств не так уж сложно. Чтобы точно прикинуть необходимую для покупки сумму, следует учесть затраты на нотариальное оформление сделки, страховку, налоги при покупке и ежегодные налоги, а так же расходы на содержание жилья, которые тоже могут составить значительную сумму.

Все платежи во Франции, как и в России, делятся на общие и индивидуальные, если в собственности не находится  отдельный дом во Франции.

К общим платежам относится оплата лифта, горячей и холодной воды, консьержки, домоуправления, центрального отопления, если оно проведено, отчисления на ремонт и озеленение. Средняя стоимость обслуживания квадратного метра жилья без оплаты счетчиков составляет около 40 евро в год.

Исходя из этой суммы, ежегодная стоимость содержания 80-метровой квартиры обойдется в 3200 евро, в 300-метровой виллы во Франции – 12 тысяч евро. К этой сумме приплюсовываются затраты в соответствии со счетчиками на газ, электричество, воду и автономное отопление.

 Если в собственности хозяина находится вилла с бассейном и садом, затраты на их содержание полностью ложатся на хозяина.

За электроэнергию приходится платить по 0,11 евро за кВт, за воду – 3,09 за кубометр, газ – 0,09 за кВт.

Оплата может производиться автоматически с банковского счета хозяина. Интересно, что жильцы многоквартирного дома солидарно отвечают за своевременную оплату коммунальных платежей, и долг недобросовестного плательщика распределяется между жильцами дома, поэтому платеж может быть увеличен.

Основная часть электростанций во Франции работают на атомной энергии, но постепенно входят в обиход и другие источники энергии.zatraty-na-soderzhanie-nedvizhimosti-vo-francii

По статистике стоимость электроэнергии во Франции относится к самым низким – она стоит на 4-м месте в Европе, в то время как Россия – на 11-м.zatraty-na-soderzhanie-nedvizhimosti-vo-francii

Индивидуальные платежи для небольшой квартиры в 70-80 метров за электричество, газ, воду и автономное отопление примерно составляют около 200 евро ежемесячно или 2400 в год. Содержание виллы в 300 квадратных метров может обойтись примерно в 10 тысяч евро в год, причем затраты существенно будут отличаться по времени года в связи с тем, что зимой даже на побережье Средиземного моря отопление бывает необходимым.

Выбрав недвижимость во Франции, цены на которую стабильно поддерживаются на высоком уровне, и подсчитав разовые и ежегодные затраты, можно попытаться сэкономить некоторую сумму на торге.

Сравнить

Enter your keyword