Введение ограничения платы за аренду жилья в Париже

Введение ограничения платы за аренду жилья в Париже

В Париже продолжает существовать неясная ситуация, связанная с ограничением платы за аренду жилья.

В  марте 2014 года вступил в силу Закон Alur (Закон «О доступности жилья и обновлённом градостроительстве»). Данным нормативно-правовым актом предусматривалась возможность ограничения платы за аренду жилья в географических зонах, в которых на рынке недвижимости спрос значительно превышает предложение. Руководствуясь данным законом, префект Парижа издал постановление, которое обязывало арендодателей повышать плату за наём жилья исходя из индекса роста наёмной платы (фр. indice de référence des loyers). Размер данного показателя (фр. indice de référence des loyers) зависел от типа жилья (меблированное или немеблированное), количества комнат и года постройки здания.

Введение ограничения платы за аренду жилья в Париже

Административный суд Парижа отменил указанное выше постановление префекта. Своё решение он мотивировал тем, что данным правовым актом должны были охватываться  все коммуны, входящие в парижскую агломерацию, а не только столицу. Власти Парижа пообещали бороться за возвращение ограничения платы за аренду жилья. Они подали жалобу на решение административного суда в порядке высшего производства. Апелляционный суд оставил в силе решение нижней инстанции. Так что, пока  арендодатели в Париже могут продолжать устанавливать плату без каких-либо ограничений. Но надолго ли? Сейчас в парламенте находится на рассмотрении законопроект ELAN (Закон «О жилищном строительстве и цифровом развитии территорий»). В этом документе учтены недостатки закона Alur. Властям коммун даётся право самостоятельно решать вводить ограничение платы за аренду жилья или нет.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword