Любой сайт недвижимости во Франции, прежде всего, предлагает определиться с местностью и видом приобретаемого жилья. Казалось бы, ничего сложного. Многие понятия воспринимаются и понимаются чисто интуитивно, но не всегда точно. Недвижимость во Франции разными агентствами классифицируется по-разному, но в целом выделяются следующие виды жилья:

  • дома,
  • квартиры,
  • апартаменты,
  • особняки,
  • виллы,
  • усадьбы,
  • имения,
  • поместья,
  • шале,
  • коттеджи,
  • замки,
  • квартиры-студии,
  • квартиры «лофт»,
  • таунхаусы,
  • пентхаусы,
  • паркинги и гаражи.

Что такое квартира, знают все. Если дом продается с землей, тогда это – усадьба, вилла или поместье, если без земли, тогда это – просто дом или особняк. Хотя особняк тоже может продаваться с землей… В общем, дальше наступает некоторая путаница.

Для начала можно определиться с понятиями «квартира» и «апартаменты». Многие риэлторы употребляют их как синонимы, однако, ни в России, ни во Франции они не являются равнозначными ни по цене, ни по юридическому статусу.

Слово «апартаменты» пришло из гостиничного бизнеса, где оно обозначало роскошный номер. И сейчас апартаменты предназначены для временного проживания и могут продаваться или сдаваться в аренду совершенно на других условиях, чем квартиры. Фактически апартаменты – квартиры в статусе гостиницы. В них можно временно зарегистрироваться или проживать годами, пользуясь гостиничным сервисом. За счет комплексного обслуживания стоимость апартаментов и их содержание значительно выше, чем обычных квартир.

Перед тем, как определиться с выбором, стоит выяснить у тех, кто занимается продажей недвижимости во Франции, какого юридического статуса квартиру они имеют в виду, называя ее апартаментами.

Самыми дешевыми из квартир во Франции являются студии. Жители многих регионов России уже знакомы с этим понятием, так как строительство студий становится популярным и у нас.

Виды недвижимости Франции

Такие квартиры могут быть совсем небольшими, метров по 16, и характеризуются полным отсутствием перегородок (кроме, естественно, санузла). Удобным для жизни студию делает разбивка единого пространства на зоны за счет удачного дизайнерского решения интерьера и расстановки мебели.

Иногда желающим  купить квартиру во Франции предлагают приобрести лофт. Большинству российских покупателей это понятие не знакомо. А, между тем, под этим названием кроется квартира, почти на 20% дешевле обычной. Под лофтом понимают современную квартиру, переоборудованную под жилье на верхнем этаже промышленного здания – завода, склада или фабрики. Стиль обозначен английским словом как «чердак», так как он возник в прошлом веке в Нью-Йорке.

Виды недвижимости Франции

Стиль лофт отличают высокие потолки, огромные пространства, архитектурные детали типа лестниц, вентиляционных труб, окон во всю стену, остатков заводских приспособлений, которые гармонично вписываются в интерьер. Его принято решать в светлых, холодных тонах (серебристых, серых, голубых), окрашивая одну из стен  в яркие, контрастные цвета. Интерьеры французских квартир лофт дополняет металлическая или стилизованная под металл мебель, выполняющая дополнительно функции перегородок и зонирования пространства. Оконные проемы не принято закрывать шторами или тюлем.

Квартиры лофт стали настолько популярны, что некоторые стилизуют под них апартаменты или квартиры. Такие помещения получили название «неолофт».

Сравнение

Enter your keyword