21 декабря 2012 года господин Дюран сдает в аренду квартиру во французском городе Ним госпоже Дюпон, по цене в 530 евро за месяц. 11 апреля 2013 года в этой квартире произошел пожар, и гражданке Дюпон пришлось покинуть данную квартиру на пять месяцев (на время ремонтных работ).
Уполномоченные органы провели расследование и выявили, что пожар произошел по вине арендатора. Возгорание произошло из-за настенной розетки, к которой было подключено слишком много разъемов.
Несмотря на то, что гражданка Дюпон съехала с этой квартиры, она была вынуждена оплачивать аренду сгоревшего жилья, в течении пяти месяцев (пока производился ремонт). Арендатор подала в суд на своего арендодателя с целью, вернуть деньги за эти пять месяцев, в размере 2 650 евро.
Магистратский суд Нима отказал в иске, опираясь на действующий закон страны: Согласно статье 1733 Гражданского кодекса Франции, арендатор несет ответственность за пожар в арендуемом помещение и обязан выплачивать арендную плату на протяжении всего ремонта. С арендатора могут снять все обвинения, если будет доказано, что: пожар произошел случайно или при форс-мажорных обстоятельствах, по причине строительных работ арендодателя, пожар был у соседей и перекинулся на арендуемую квартиру.
